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（请给出正确答案）
单选题
土地他项权利可以通过以下（）方式取得。
A
基于法律、行政法规的直接规定取得
B
通过《土地登记规则》取得
C
政府决定
D
根据法理和实践
参考答案
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解析：
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考题
以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租
考题
关于他项权利，下列说法正确的有（ ）。A.他项权利可以由利害关系人约定设立
B.他项权利可以根据法律规定设立
C.他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定
D.他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设
E.他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定
考题
取得建设用地使用权的途径包括（）。A、通过行政划拨方式（含征收集体土地）取得B、通过国家出让方式取得C、通过房地产转让方式（如买卖、赠与或者其他合法方式）取得D、通过土地或房地产租赁方式取得E、通过土地抵押方式取得
考题
下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。A、土地他项权利是在他人土地上享有的权利B、土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记C、土地他项权利依存于土地所有权、使用权D、土地他项权利的取得方式
考题
下列各种土地使用权的取得方式中，属于有偿取得的方式的是（）。A、通过签订国有土地使用权出让合同取得B、通过签订土地承包经营合同取得C、通过划拨土地取得D、通过复垦土地取得E、通过出让土地取得
考题
下列哪种情况的土地一般不能出租（ ）。A、土地使用者通过出让方式取得的土地使用权B、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权C、土地使用者通过划拨方式取得的土地使用权D、土地使用者通过拍卖方式取得的土地使用权
考题
（）是关于确定土地他项权利的正确说法。A、国有电力、通讯设施用地属于国家所有B、国有电力通讯杆塔占用农民集体所有的土地，未办理征用手续的，土地仍属于农民集体所有，对电力通讯经营单位可确定为土地使用权C、平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地使用权；也可以将土地使用权确定给主要用途单位，次要单位确定他项权利D、地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的（楼房除外），土地使用权确定给地面使用者，空中和地下可确定为他项权利E、他项权利可以在土地所有权和使用权确定后也可以在土地所有权和使用权确定之前增设
考题
多选题下列各种土地使用权的取得方式中，属于有偿取得的方式的是（）。A通过签订国有土地使用权出让合同取得B通过签订土地承包经营合同取得C通过划拨土地取得D通过复垦土地取得E通过出让土地取得
考题
单选题下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。A
土地他项权利是在他人土地上享有的权利B
土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记C
土地他项权利依存于土地所有权、使用权D
土地他项权利的取得方式
考题
单选题他项权利中的土地借用权内容不包括（）。A
土地借用权的取得B
土地借用权的效力C
土地借用权的消灭D
土地借用权的使用
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