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运用市场法评估流动性较强的单项资产价值时，一般应考虑的可比因素有（　　）。

A.资产的功能
B.市场条件
C.交易条件
D.资产的实体特征和质量
E.资产所处的地理位置

参考答案

参考解析
解析：如果资产所处的地理位置不影响该项资产的市场价格，就无需考虑
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考题 运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素不包括（　）。 A.资产功能 B.资产的实体特征和质量 C.交易条件 D.财务标准
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考题 运用市场法评估单项资产时，应考虑的可比因素包括()。A.资产的功能 B.资产的实体特征和质量 C.行业条件 D.市场条件 E.交易条件
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考题 运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要包括（　）。 A.资产的功能 B.资产的实体特征和质量 C.市场条件 D.财务标准 E.交易条件
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考题 下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（　）。 A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产 B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值 C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受 D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估 E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估
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考题 下列关于市场法的说法中，错误的是（　）。 A.运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等 B.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物 C.运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果 D.市场法依据预期收益原则
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考题 运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素不包括（　）。A、资产功能 B、资产的实体特征和质量 C、交易条件 D、财务标准
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考题 下列关于市场法中价值比率法的说法中，正确的有（　）。 　A.价值比率法通常被用作评估企业价值 B.在运用交易案例比较法评估企业价值时，可以尽量选择多个可比实例 C.亏损企业一般不采用与净利润相关的价值乘数 D.轻资产企业不宜选择与收益口径相关的价值乘数，应当考虑与资产规模相关的指标 E.可比参照物与被评估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数
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考题 在运用市场法进行评估时，下列属于市场法的应用前提的是()。A.公开市场上要有可比的资产及其交易活动 B.应当具备可利用的历史资料 C.被评估资产预期获利年限可以预测 D.形成资产价值的耗费是必需的
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考题 资产评估专业人员在运用市场法评估时，下列选项中说法正确的是()。A.要有一个活跃的公开市场是市场法运用的前提 B.应当考虑股权评估的背景、交易日期、交易价格、收购股权的比重、影响交易价格的其他重要交易条款等 C.在依照行业标准时，应当尽量选取与被评估企业在主营业务收入结构、利润结构、经营模式等方面相似的参照物 D.分析测算被评估资产预期收益持续的时间是市场法的操作步骤 E.市场条件是运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素
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考题 下列关于市场法的说法中，正确的有（）。A.市场法通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的资产 B.市场法被用于评估整体资产价值时，通常是用来评估企业价值。其中，最常用的是价值比率法 C.市场法是相对来说具有客观性的方法，也比较容易被交易双方所理解和接受 D.市场法仅被用于包括设备和房地产在内的单项资产的评估 E.如果不存在资产的成本和效用以及市场对其价值的认知严重偏离的情形下，市场法通常是资产评估三种方法中较为有效.可理解.客观的方法
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考题 除基本前提之外，运用市场法评估资产价值的重要前提是（　）。A.参照物与被评估对象的可比性 B.评估对象处于活跃的公开市场 C.公开市场上要有可比的资产及其交易活动 D.价格围绕价值上下波动
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考题 运用资产基础法评估企业价值时，应关注（ ）。A.长期股权投资评估 B.资产组的评估 C.固定资产评估 D.负债评估 E.单项资产评估
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考题 从理论层面上讲，运用资产基础法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应按（　　）原则确定其价值。A.变现 B.预期 c.替代 D.贡献
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考题 在运用资产基础法评估企业价值时，下列有关单项资产评估的说法，正确的有（）。A、在持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值B、在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值C、在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值D、在非持续经营假设前提下，应按变现原则评估单项资产价值
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考题 运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有（）。A、资产的功能B、市场条件C、交易条件D、资产的实体特征和质量E、资产所处的地理位置
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考题 运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？
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考题 运用加和法评估企业价值时，对于持续经营假设前提下的各单项资产的评估，应遵循（）。A、替代原则B、贡献原则C、供求原则D、预期原则
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考题 运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在以下几个方面（　）。A、参照物与评估对象在功能上具有可比性B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。D、被评估资产预计获利年限可以确定E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
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考题 单选题运用市场法评估投资性房地产的价值时，以下说法正确的是（　　）。A 公允价值以未来收益为核心，评估时应区分投资性房地产是否存在出售或者使用的限制B 调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.3C 对可比案例成交价格单项修正幅度不宜超过20%，共同修正幅度不宜超过30%D 构建可比修正体系应考虑的问题：可比指标的选取、可比目标的影响因素、可比案例的权重设计
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考题 多选题在运用资产基础法评估企业价值时，下列有关单项资产评估的说法，正确的有（）。A在持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值B在持续经营假设前提下，应按贡献原则评估单项资产价值C在非持续经营假设前提下，应按收益原则评估单项资产价值D在非持续经营假设前提下，应按变现原则评估单项资产价值
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考题 多选题运用市场法评估任何单项资产都应考虑的可比因素有（）。A资产的功能B市场条件C交易条件D资产的实体特征和质量E资产所处的地理位置
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考题 单选题下列关于资产评估方法的选项中，说法错误的是（　　）。A 市价折扣法一般只运用于被评估资产与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长B 分析测算被评估资产预期收益持续的时间是收益法评估企业资产的步骤C 确定被评估资产的使用年限是成本法评估企业资产的步骤D 运用市场法评估单项资产时，应考虑的可比因素包括资产的功能
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