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（请给出正确答案）
运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素主要包括（ ）。
A.资产的功能
B.资产的实体特征和质量
C.市场条件
D.财务标准
E.交易条件
B.资产的实体特征和质量
C.市场条件
D.财务标准
E.交易条件
参考答案
参考解析
解析：选项D，属于运用市场法评估企业价值应考虑的可比因素。
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考题
下列关于市场法的说法中，错误的是（ ）。
A.运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等
B.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物
C.运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果
D.市场法依据预期收益原则
考题
资产评估专业人员在运用市场法评估时，下列选项中说法正确的是()。A.要有一个活跃的公开市场是市场法运用的前提
B.应当考虑股权评估的背景、交易日期、交易价格、收购股权的比重、影响交易价格的其他重要交易条款等
C.在依照行业标准时，应当尽量选取与被评估企业在主营业务收入结构、利润结构、经营模式等方面相似的参照物
D.分析测算被评估资产预期收益持续的时间是市场法的操作步骤
E.市场条件是运用市场法评估单项资产应考虑的可比因素
考题
运用市场法对资产评估时，资产及其交易的可比性不包括()。A.参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似
B.参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性
C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长
D.参照物在相关产业中可以进行比较
考题
运用市场法评估企业价值时，其局限性主要体现在（ ）。A.资本市场波动较大
B.难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象
C.值影响因素难以考虑周全
D.主观判断空间大
E.忽视了某些无形资产对企业价值创造的作用
考题
下列信贷资产单项金额说法正确的是（）。A、信贷资产单项金额重大，运用DCF模型单项评估B、信贷资产单项金额重大，运用MM模型组合评估C、信贷资产单项金额不重大，运用MM模型组合评估D、信贷资产单项金额不重大，运用DCF模型单项评估
考题
运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在以下几个方面（ ）。A、参照物与评估对象在功能上具有可比性B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。D、被评估资产预计获利年限可以确定E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
考题
单选题运用市场法评估投资性房地产的价值时，以下说法正确的是（ ）。A
公允价值以未来收益为核心，评估时应区分投资性房地产是否存在出售或者使用的限制B
调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.3C
对可比案例成交价格单项修正幅度不宜超过20%，共同修正幅度不宜超过30%D
构建可比修正体系应考虑的问题：可比指标的选取、可比目标的影响因素、可比案例的权重设计
考题
多选题当使用市场法对企业价值进行评估时，评估专业人员需要对被评估企业和可比对象之间影响价值的因素进行定性比较分析，考虑的主要因素包括（ ）。A企业财务数据B无形资产使用状况C市场竞争地位D供应商或者客户的依赖程度E相对的市场规模
考题
单选题下列关于资产评估方法的选项中，说法错误的是（ ）。A
市价折扣法一般只运用于被评估资产与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长B
分析测算被评估资产预期收益持续的时间是收益法评估企业资产的步骤C
确定被评估资产的使用年限是成本法评估企业资产的步骤D
运用市场法评估单项资产时，应考虑的可比因素包括资产的功能
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