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1、关于路线价法的说法，错误的是（)。（2016年《房地产开发理论与方法》真题） A.实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同 B.相同条件下临街深度越深的地块，累计深度价格修正率越大 C.路线价为若干标准临街宗地的平均价格 D.运用线路价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
参考答案和解析
路线价为若干标准临街宗地的平均价格
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考题
下列关于路线价法的表述中，不正确的是（ ）。A．路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理B．路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价C．运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐D．路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街用地求其平均价格
考题
某路线价区段,标准深度为16—18米,路线价为15000元／平方米,待估宗地为一临街矩形地块,临街宽度为15米,临街深度为14米,该路线价区段的深度指数为临街深度:,深度指数为110%;试估算该宗地的价格()元。
A.2970000B.2700000C.2900000D.无法计算
考题
某路线价区段,标准深度为1618米,路线价为15000元／平方米,待估宗地为一临街矩形地块,临街宽度为15米,临街深度为14米,该路线价区段的深度指数为临街深度:12≤H
A.2970000B.2700000C.2900000D.无法计算
考题
下列关于路线价法的表述中，不正确的是( )。A．路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理B．路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价C．运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐D．路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
考题
下列关于路线价法的表述中，不正确的是（ ）。A、路线价法实质是比较法，其理论依据与比较法相同，是房地产价格形成的替代原理
B、路线价法适用于城镇临街商业用地的估价
C、运用路线价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
D、路线价法是在城镇街道上划分路线价区段，设定标准临街深度，选取若干标准临街宗地并求其平均价格
考题
关于路线价法的说法，错误的是（）。A.实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同
B.相同条件下临街深度越深的地块，累计深度价格修正率越大
C.路线价为若干标准临街宗地的平均价格
D.运用线路价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
考题
下列关于路线价法的表述中，不正确的是( )。A、 路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理
B、 路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
C、 运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐
D、 路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
考题
下列关于路线价法中，不正确的是（ ）。A、路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相近，是房地产价格形成的替代原理B、路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价C、运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐D、路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
考题
下面关于路线价法的表述中，不正确的是（ ）。A、路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理B、路线价适用于城镇街道商业用地的估价C、运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐D、路线价法是特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
考题
运用路线价法估价的前提条件是（）。A、街道不规整，但临街各宗土地排列较整齐B、街道较规整，两侧临街各宗土地排列较整齐C、街道较规整，两侧临街各宗土地排列不整齐D、街道、临街各宗土地排列均不整齐
考题
运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？（）A、划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格B、划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格C、调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格D、选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
考题
单选题下面关于路线价法的表述中，不正确的是（ ）。A
路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理B
路线价适用于城镇街道商业用地的估价C
运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐D
路线价法是特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格
考题
单选题关于路线价法的说法，错误的是（）。A
实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B
相同条件下临街深度越深的地块，累计深度价格修正率越大C
路线价为若干标准临街宗地的平均价格D
运用路线价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
考题
单选题关于路线价法的说法，错误的是（）。A
实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B
相同条件下临街深度越深的地块，；累计深度价格修正率越大C
路线价为若干标准临街宗地的平均价格D
运用线路价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
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