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对一幢住宅楼进行整体估价时，朝向、楼层、交通条件、楼前绿化中不能作为区位因素的是（）。
参考答案和解析
楼层
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考题
关于住宅估价中楼层因素的说法，错误的是（ ）。A．估价对象为整幢住宅楼时，楼层属于区位因素
B．位于同一住宅楼不同楼层的住房，景观有所不同
C．对于一套住房而言，楼层会影响其通达性
D．同一住宅小区总层数相同的住宅楼的楼层差价可能不同
考题
多选题某小区中有一幢沿街商业楼，一、二层为商业用房，三一六层为住宅，现需评估其中第四层某套住宅价格，拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的菜套住宅为可比实例，该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进行对比，进行房地产状况调整时，判断错误的有( )。(2013年试题)A因位于同一小区，区位因素相同，不需进行区位状况调整B因同期建造，质量一致，不需进行实物状况调整C因房地产权利性质相同，不需进行权益状况调整D因楼层相同，不需进行楼层因素调整E因临街状况不同，应进行噪声污染因素调整
考题
多选题下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有（ ）。A建筑平面布置B朝向、楼层C环境景观D土地开发程度E房屋完损等级
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