网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
房产出卖时，在同等条件下，房产的（）享有优先购买权。
A按份共有人 B.共同共有人 C.抵押权人 D.承租人
A按份共有人 B.共同共有人 C.抵押权人 D.承租人
参考答案
参考解析
解析：【详解】
优先购买权是指公民、法人在特定买卖关系中，依法享有在同等条件下，优先于其他人购买出卖人的财产的权利。依我国法律规定，其适用的情况有：承租权人的优先购买权、承典人的优先购买权、按份共有人及共同共有人的优先购买权。
优先购买权是指公民、法人在特定买卖关系中，依法享有在同等条件下，优先于其他人购买出卖人的财产的权利。依我国法律规定，其适用的情况有：承租权人的优先购买权、承典人的优先购买权、按份共有人及共同共有人的优先购买权。
更多 “房产出卖时，在同等条件下，房产的（）享有优先购买权。 A按份共有人 B.共同共有人 C.抵押权人 D.承租人” 相关考题
考题
甲和乙共有一间房，乙经过甲的同意，又将该房整体出租给丙。现甲欲将房屋出售，则在同等条件下( )。A．乙享有优先购买权，丙不享有优先购买权B．丙享有优先购买权，乙不享有优先购买权C．乙丙均享有优先购买权，但丙的优先购买权优于乙的优先购买权D．乙丙均享有优先购买权，但乙的优先购买权优于丙的优先购买权
考题
关于优先购买权的表述，下列哪些是正确的（ ）A．按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利B．有限责任公司股东向股东以外的人转让股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权C．股份有限公司股东转让股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权D．合伙企业的合伙人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权，合伙协议另有约定的除外
考题
有关优先购买（受让）权，下列表述正确的有（ ）。（非考试标准题型）A.普通合伙人对外转让财产份额时，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权，但合伙协议另有约定的除外
B.人民法院强制执行普通合伙人、有限合伙人的财产份额时，应当通知全体合伙人，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权
C.合作开发完成发明创造的，当事人一方转让其共有的专利申请权的，其他各方享有以同等条件优先受让的权利
D.委托开发完成发明创造的，研究开发人转让专利申请权时，委托人在同等条件下有优先受让权
E.法人订立技术合同转让职务技术成果时，完成人享有以同等条件优先受让的权利
F.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件下优先购买的权利
G.出租人转让融资租赁设备的，应当在转让前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件下优先购买的权利
H.按份共有人转让自己的共有份额的，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利
I.共有关系终止后，原按份共有人出卖自己分得的财产时，其他原共有人可以在同等条件下主张优先购买权
考题
单选题A公司将一幅土地抵押给银行后，在还清银行贷款前又在该地上修建了房产，下列说法正确的是（）。A
银行对土地和房产均享有抵押权B
银行对房产享有有限抵押权，只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿C
银行对房产不享有抵押权，所以不能处分该房产D
银行对房产不享有抵押权，但可以处分该房产，但不能就房产变现部分优先受偿
考题
多选题关于乙公司出卖载重汽车的下列说法，正确的有（ ）。[2013年真题]A甲公司在同等条件下享有优先购买权B乙公司与己公司的买卖合同自租期届满时生效C乙公司出卖载重汽车，应当征得甲公司的同意D乙公司与己公司的买卖合同已生效
考题
多选题物权的优先效力表现在()。A房屋出售时，租赁人在同等条件下享有优先购买权B设定担保物权的债权优先于没有设定担保物权的债权受偿C物权优先于人身权实现D同一财产重复抵押的，登记的抵押权优先于未登记的抵押权受偿E共有人将自己享有的份额出售时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权
考题
单选题按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额时，（）。A
其他共有人享有优先购买权B
有自由出售的权利C
其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利D
各共有人共同协商确定
热门标签
最新试卷