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甲公司属于汽车制造业，系增值税一般纳税人。2016年8月，因经营需要拟新增加办公楼一栋。对新增办公楼的涉税政策，向税务师咨询如下问题：
（1）对于拟新增的办公楼，如果可以直接购买，也可以自建，其进项税额抵扣分别采用怎样的方法？如果融资租入办公楼，与购买相比，进项税额抵扣政策有何差异？
（2）如果8月份购买办公楼一栋并投入使用，取得增值税专用发票显示办公楼价格和增值税额分别为2000万元、220万元，专用发票经过认证，则其进项税额分别在何时抵扣？金额多少？
（3）假设上述购买的办公楼按照20年计提折旧，无残值。2016年8月投入使用时先专用于职工食堂，2017年9月甲公司欲将该楼改为办公使用，则按现行规定，2017年9月该公司就该楼改变用途的进项税额应如何处理？并请作出会计分录。
（1）对于拟新增的办公楼，如果可以直接购买，也可以自建，其进项税额抵扣分别采用怎样的方法？如果融资租入办公楼，与购买相比，进项税额抵扣政策有何差异？
（2）如果8月份购买办公楼一栋并投入使用，取得增值税专用发票显示办公楼价格和增值税额分别为2000万元、220万元，专用发票经过认证，则其进项税额分别在何时抵扣？金额多少？
（3）假设上述购买的办公楼按照20年计提折旧，无残值。2016年8月投入使用时先专用于职工食堂，2017年9月甲公司欲将该楼改为办公使用，则按现行规定，2017年9月该公司就该楼改变用途的进项税额应如何处理？并请作出会计分录。
参考答案
参考解析
解析：本题考查不动产进项税的抵扣与转出。
（1）直接购买：增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，其进项税额应按规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
自建：增值税一般纳税人2016年5月1日后取得（含自建）的不动产在建工程，其进项税额应按规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
融资租入：融资租入的不动产，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。
（2）甲公司可以在2016年8月抵扣的进项税=220×60%=132（万元）；在2017年8月抵扣进项税=220×40%=88（万元）。
（3）按照规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产、无形资产、不动产，发生用途改变，用于允许抵扣进项税额的应税项目，可在用途改变的次月按照下列公式计算可以抵扣的进项税额：
可以抵扣的进项税额=固定资产、无形资产、不动产净值/（1+适用税率）×适用税率，已提折旧=（2000+220）/20/12×13=120.25（万元），可以抵扣的进项税额=（2220-120.25）/（1+11%）×11%=208.08（万元）。其可以抵扣的进项税额，60%于2017年10月抵扣，10月抵扣的进项税额=208.08×60%=124.85（万元），剩余40%于改变用途的次月起第13个月抵扣，可以抵扣的进项税额=208.08×40%=83.23（万元）。
2017年9月
借：应交税费——待抵扣进项税额 208.08
贷：固定资产 208.08
2017年10月
借：应交税费——应交增值税（进项税额） 124.85
贷：应交税费——待抵扣进项税额 124.85
2018年10月
借：应交税费——应交增值税（进项税额） 83.23
贷：应交税费——待抵扣进项税额 83.23
（1）直接购买：增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，其进项税额应按规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
自建：增值税一般纳税人2016年5月1日后取得（含自建）的不动产在建工程，其进项税额应按规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
融资租入：融资租入的不动产，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。
（2）甲公司可以在2016年8月抵扣的进项税=220×60%=132（万元）；在2017年8月抵扣进项税=220×40%=88（万元）。
（3）按照规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产、无形资产、不动产，发生用途改变，用于允许抵扣进项税额的应税项目，可在用途改变的次月按照下列公式计算可以抵扣的进项税额：
可以抵扣的进项税额=固定资产、无形资产、不动产净值/（1+适用税率）×适用税率，已提折旧=（2000+220）/20/12×13=120.25（万元），可以抵扣的进项税额=（2220-120.25）/（1+11%）×11%=208.08（万元）。其可以抵扣的进项税额，60%于2017年10月抵扣，10月抵扣的进项税额=208.08×60%=124.85（万元），剩余40%于改变用途的次月起第13个月抵扣，可以抵扣的进项税额=208.08×40%=83.23（万元）。
2017年9月
借：应交税费——待抵扣进项税额 208.08
贷：固定资产 208.08
2017年10月
借：应交税费——应交增值税（进项税额） 124.85
贷：应交税费——待抵扣进项税额 124.85
2018年10月
借：应交税费——应交增值税（进项税额） 83.23
贷：应交税费——待抵扣进项税额 83.23
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考题
注册税务师开展涉税服务是指（）。 A.提供代办税务登记、纳税和退税、减免税申报、建账记账 B.增值税一般纳税人资格认定申请 C.利用主机共享服务系统为增值税一般纳税人代开增值税专用发票 D.代为制作假账 E.开展税务咨询（顾问）、税收筹划、涉税培训等涉税服务业务
考题
某国有公司的土地使用权系划拨所得，该公司以本公司的一栋三层办公楼作为抵押向银行贷款，后来由于办公人员增加，公司在办公楼上加盖了两层。银行贷款到期，公司无法偿还本息。以下说法不正确的是、A、银行只能通过拍卖办公楼的方式实现抵押权B、办公楼上新增的两层不是抵押财产C、拍卖办公楼时，只能拍卖设定抵押权的三层，不能拍卖新增的两层D、银行对拍卖三层办公楼的价款有优先受偿权
考题
甲公司属于增值税一般纳税人，适用的增值税税率是16%，2018年9月发生了如下经济业务：
（1）1日，向乙公司购入原材料一批，增值税专用发票上注明的价款是300万元，增值税税额是48万元，乙公司承诺的现金折扣条件为：2/10,1/20,N/30,甲公司于8日付清了该笔应付账款。
（2）5日，甲公司委托丙公司代为加工产品一批，材料成本是200万元，加工费为30万元（不含税），由丙公司代收代缴的消费税是10万元，甲公司将半成品收回后，继续用于生产应税消费品。
（3）15日，甲公司购进一栋办公楼作为固定资产核算，并于当月投入使用。取得增值税专用发票并通过认证，增值税专用发票上注明的价款为5000000元，增值税税额为500000元，款项已用银行存款支付。
（4）25日，企业库存材料因管理不善发生火灾损失，材料的实际成本为100000元，相关增值税专用发票上注明的增值税税额为16000元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
（4）下列关于甲公司办公楼的的说法中，正确的是（ ）。A.购入办公楼的入账价值为5000000元
B.因购入该办公楼而计入进项税额的金额为500000元
C.因购入该办公楼的过程中所涉及的增值税均可以抵扣
D.当期可以抵扣的增值税进项税额为300000元
考题
A市甲公司为工业企业，系增值税一般纳税人。2019年4月销售一栋旧办公楼，取得收入3000万元（含税），缴纳印花税1.5万元，因无法取得评估价格，甲公司提供了购房发票，该办公楼于2017年6月购入，取得增值税专用发票注明的价款为2000万元，增值税税额为220万元，实际缴纳契税80万元（能提供完税凭证）。甲公司当月无其他业务发生，也未取得任何增值税扣税凭证。则该公司销售办公楼计算土地增值税时可扣除项目金额合计数为（ ）万元。A.2311.22
B.2117.18
C.2317.18
D.2763.78
考题
位于市区的某商贸公司为增值税一般纳税人，2019年12月销售一栋旧办公楼（选择按简易计税方法计税），取得转让价款1000万元（含税），缴纳印花税0.5万元，因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2016年1月，购价为600万元，缴纳契税18万元（能提供完税凭证）。该公司销售办公楼应缴纳土地增值税为（ ）万元。A.63.48
B.64.55
C.72.05
D.76.42
考题
甲公司属于增值税一般纳税人，适用的增值税税率是13%，2019 年9 月发生了如下经济业务：
（1）1 日，向乙公司购入原材料一批，增值税专用发票上注明的价款是300 万元，增值税税额是39 万元，乙公司承诺的现金折扣条件为：2/10，1/20，N/30，甲公司于8 日付清了该笔应付账款。
（2）5 日，甲公司委托丙公司代为加工产品一批，材料成本是200 万元，加工费为30 万元（不含税），由丙公司代收代缴的消费税是10 万元，甲公司将半成品收回后，继续用于生产应税消费品。
（3）15 日，甲公司购进一栋办公楼作为固定资产核算，并于当月投入使用。取得增值税专用发票并通过认证，增值税专用发票上注明的价款为5 000 000 元，增值税税额为450 000 元，款项已用银行存款支付。
（4）25 日，企业库存材料因管理不善发生火灾损失，材料的实际成本为100000 元，相关增值税专用发票上注明的增值税税额为13 000 元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
下列关于甲公司办公楼的说法中，正确的是（ ）。
A.购入办公楼的入账价值为5 000 000 元
B.因购入该办公楼而计入进项税额的金额为450 000 元
C.因购入该办公楼的过程中所涉及的增值税均可以抵扣
D.当期可以抵扣的增值税进项税额为270 000 元
考题
甲公司主要从事服装生产与销售，是增值税一般纳税人，2019年12月经营业务如下：
（1）向乙公司销售服装一批，开具增值税专用发票，金额栏内分别注明了价款300万元、折扣额30万元。
（2）向儿童福利院捐赠服装一批，该批服装的成本为80万元，甲公司同类同数量的服装不含增值税售价为100万元。
（3）取得保本理财产品利息收入10.6万元。
（4）聘请咨询公司提供商务咨询，支付含增值税咨询费21.2万元，取得咨询公司开具的增值税专用发票。
（5）进口货车一辆用于生产经营，关税完税价格40万元，关税税率为15%，取得海关进口增值税专用缴款书。
已知：各项购进业务交易对方均为一般纳税人，取得的增值税合法扣税凭证均在本月申报抵扣。
要求：
根据上述资料和增值税法律制度的有关规定，分别回答下列问题：
【问题1】请计算甲公司本月应确认的增值税销项税额。
【问题2】请计算甲公司进口货车应向海关缴纳的增值税。
【问题3】请计算甲公司本月应缴纳的增值税。
考题
甲公司是一家商贸公司，属于增值税一般纳税人，税收政策规定，取得的作为固定资产核算的不动产或不动产在建工程，买价匹配的增值税税率为10%。2×19年5月1日甲公司购入一栋办公楼，买价为4000万元，增值税为200万元，房屋中介费20万元，其他相关税费50万元，假定增值税进项税额在取得资产时进行一次性抵扣，不考虑中介费的增值税，则如下相关该固定资产的论断中，正确的有（ ）。A.办公楼的入账成本为4070万元
B.此办公楼的进项税当年可抵扣120万元
C.此办公楼如为自建，其工程物资的进项税可以抵扣
D.此办公楼如为自建，其工程领用产品时无需作视同销售处理
考题
（2018年）甲公司为增值税一般纳税人，2×17年5月开始建造办公楼。下列各项中，应计入甲公司所建造办公楼成本的是（ ）。
A.办公楼建造期间发生的工程物资报废净损失
B.办公楼开始建造前借入的专门借款发生的利息费用
C.为建造办公楼购入的工程物资支付的增值税进项税额
D.办公楼达到预定可使用状态后发生的相关费用
考题
甲公司为增值税一般纳税人，2×17年5月开始建造办公楼。下列各项中，应计入甲公司所建造办公楼成本的是（ ）。
A.办公楼建造期间发生的工程物资报废净损失
B.办公楼开始建造前借入的专门借款发生的利息费用
C.为建造办公楼购入的工程物资支付的增值税进项税额
D.办公楼达到预定可使用状态后发生的相关费用
考题
（2017年）（卖旧房/增值税+土地增值税）甲公司（非房地产开发企业）为增值税一般纳税人，2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼，取得含税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。
该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元，契税9万元以及按国家统一缴纳的其他有关费用1万元。
经房地产评估机构评定，该办公楼重新构建价格为5000万元，成新度折扣率为五成，支付房地产评估费用10万元，该公司的评估价格已经税务机关认定。
甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择“简易征收”方式；转让该办公楼缴纳的印花税税额为4.5万元。
甲公司适用的城建税税率为7%，教育费附加征收比率为3%，地方教育附加征收比率为2%。
根据上述资料，回答下列问题：
该公司转让办公楼应纳增值税（ ）万元。
A.414.33
B.413.38
C.390.48
D.428.57
考题
某工业企业为增值税一般纳税人，2018年10月转让其位于县城的一栋办公楼，合同注明该办公楼含增值税销售收入12600万元。2013年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3500万元，发生建造成本4500万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8500万元。
（其他相关资料：增值税采用简易计税方法计算。产权转移书据印花税税率0.5‰，成新度折扣率60%。）
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
（1）计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。
（2）计算土地增值税时允许扣除的税金及附加。
（3）计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。
（4）计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
考题
甲公司属于汽车制造业，系增值税一般纳税人。2019 年 8 月，因经营需要拟新增加办公楼一栋。对新增办公楼的涉税政策，向税务师咨询如下问题：
（1）对于拟新增的办公楼，如果可以直接购买，也可以自建，其进项税额抵扣分别采用怎样的方法？
（2）如果 8 月份购买办公楼一栋并投入使用，取得增值税专用发票显示办公楼价格和增值税额分别为 2000 万元.180 万元，专用发票经过认证，则其进项税额分别在何时抵扣？金额多少？
（3）假设上述购买的办公楼按照 20 年计提折旧，无残值。2019 年 8 月投入使用时先专用于职工食堂， 2020 年 9 月甲公司欲将该楼改为办公使用，则按现行规定，2020 年 9 月该公司就该楼改变用途的进项税额应如何处理？并请做出会计分录。
考题
甲公司属于汽车制造业，系增值税一般纳税人。 2018 年8月，因经营需要拟新增加办公楼-栋。对新增办公楼的涉税政策，向税务师咨询如下问题:
( 1 )对于拟新增的办公楼，如果可以直接购买，也可以自建,其进项税额抵扣分别采用怎样的方法?如果融资租人办公楼，与购买相比，进项税额抵扣政策有何差异?
(2)如果8月份购买办公楼- -栋并投人使用，取得增值税专用发票显示办公楼价格和增值税额分别为2000万元、220 万元，专用发票经过认证，则其进项税额分别在何时抵扣?金额多少?
(3)假设上述购买的办公楼按照20年计提折旧，无残值。2018年8月投入使用时先专用于职工食堂,2019年9月甲公司欲将该楼改为办公使用，则按现行规定，2019年9月该公司就该楼改变用途的进项税额应如何处理?并请作出会计分录。( 2016 )
考题
某代理记账公司业务人员向注册税务师提出了下列增值税一般纳税人的涉税问题：(1)某软件企业销售自行开发的软件产品如何缴纳增值税或营业税？(2)某加油站管理公司经营用车辆所耗用汽油应作进项税额转出处理，还是按视同销售货物处理？(3)某市最近遭遇了较强降雨，甲公司虽将货物全部存于仓库做好了相关措施。但仓库仍浸水，导致存货无法使用而损失，请问这种损失需要做进项税额转出吗？(4)企业在办公楼内安装了视频会议系统，取得了增值税专用发票。该视频会议系统是否要作为建筑物的组成部分？其进项税额是否能够抵扣？
问题：
请根据税法规定分别予以回答。
考题
甲公司属于汽车制造业,系增值税一般纳税人。2019年8月,因经营需要拟新增加办公楼一栋对新增办公楼的涉税政策,向税务师咨询如下问题
(1)对于拟新增的力公楼如果可以接购买,也可以自建,其进项税额抵扣分别采用怎样的方法?
(2)如果8月份购买办公楼一栋并投入使用,取得增值税专用发票显示办公楼价格和增值税额分别为2000万元180万元,专用发票经过认证,则其进项税额分别在何时抵扣?金额多少?
(3)假设上述购买的办公楼按照20年计提折旧,无残值。2019年8月投入使用时先专用于职工食堂2020年9月甲公司欲将该楼改为办公使用,则按现行规定,2020年9月该公司就该楼改变用途的进项税额应如何处理?并请做出会计分录。
考题
单选题位于县城的某商贸公司为增值税一般纳税人，2016年12月销售一栋旧办公楼，取得不含税收入1000万元，缴纳印花税0．5万元，因无法取得评估价格，公司提供了营业税购房发票，该办公楼购于2013年1月，购置原价为600万元，缴纳契税18万元。该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为（）万元。（选择简易计税办法计征增值税）A
639.6B
640.1C
740.5D
763.7
考题
单选题位于县城的某商贸公司（增值税一般纳税人）2016年12月销售一栋旧办公楼，取得含增值税收入1000万元，缴纳印花税0．5万元。因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2013年1月，购价为600万元，缴纳契税18万元（能提供契税完税凭证）。已知该公司选择简易计税办法计算增值税。则该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为（）万元。A
639.6B
640.1C
740.40D
763.7
考题
问答题2017年3月1日，甲公司以银行存款购入一栋办公楼，买价1000万元，增值税110万元，房屋中介费20万元，增值税1.2万元（咨询费的增值税率为6%），假定不考虑其他相关税费，则下列各账务处理为：①2017年3月1日购入办公楼时②2018年3月1日将剩余进项税转入可抵扣状态【提示】咨询费不需要分两年进行抵扣。
考题
单选题甲公司为增值税一般纳税人，2018年4月2日外购一栋办公楼，取得增值税专用发票注明的价款为5000万元，增值税税额为550万元。甲公司支付契税200万元。甲公司预计该办公楼可以使用20年，预计净残值率为5%，采用年限平均法计提折旧。则2018年该办公楼应计提的折旧金额为（）万元。A
164.67B
158.33C
175.75D
182.08
考题
单选题某企业为增值税一般纳税人，采用一般计税方法计算增值税。2016年9月购入一栋办公楼，取得对方开具的增值税专用发票，注明不含税金额为6000万元，则企业当年购入办公楼可以抵扣的进项税额为（）万元。A
264B
330C
396D
0
考题
单选题甲公司为增值税一般纳税人。2019年6月20日，甲公司购入一栋办公楼于当月达到预定可使用状态。6月30日，甲公司取得该办公楼的增值税专用发票并认证相符，专用发票上注明的价款为8000万元，增值税税额为720万元，款项已用银行存款支付。不考虑其他因素。甲公司购买该办公楼在当期允许抵扣的增值税进项税额为()。A
288B
432C
720D
0
考题
单选题甲公司为增值税一般纳税人，增值税税率为17%。2016年6月30日因自然灾害使甲公司一栋办公楼提前报废，该办公楼账面原值为600000元，预计净残值为零，预计使用年限为5年，采用年数总和法计提折旧。截至报废日办公楼已使用2.5年，报废时发生清理费用5400元，取得残值收入8000元。不考虑其他因素，则该办公楼报废时对企业当期税前利润的影响为（ ）。A
-177000元B
-175640元C
-180000元D
-177400元
考题
单选题甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2011年6月30日因自然灾害使甲公司一栋办公楼提前报废，该办公楼账面原值为600000元，预计净残值为零，预计使用年限为5年，采用年数总和法计提折旧。截至报废日办公楼已使用2.5年，报废时发生清理费用5400元，取得残值收入8000元。不考虑其他因素，则该办公楼报废时对企业当期利润总额的影响为（）。A
-177000元B
-175640元C
-180000元D
-177400元
考题
单选题位于县城的某商贸公司为增值税一般纳税人。2018年12月销售一栋旧办公楼，取得含增值税收入1000万元，缴纳印花税0.5万元。因无法取得评估价格，公司提供了购房发票，该办公楼购于2013年1月，购价为600万元，缴纳契税18万元（能提供契税完税凭证）。已知该公司选择简易计税办法计算增值税，则该公司销售办公楼计算土地增值税时，可扣除项目金额的合计数为（ ）万元。[2011年真题改编]A
639.6B
640.1C
800.40D
763.7
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