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下列有关收益法的基本参数的说法,正确的有(  )。
A.运用收益法涉及的参数主要有三个:收益额、折现率和获利期限
B.折现率是一种风险报酬率
C.收益额与折现率成反比关系
D.收益额是资产的现实收益额
E.收益期限是指资产具有获利能力持续的时间,通常以年为时间单位


参考答案

参考解析
解析:选项B,折现率是一种期望投资报酬率,它是由无风险报酬率和风险报酬率组成的;选项C,折现率与收益现值成反向变动,与收益额无关;选项D,收益额是指资产未来预期收益额,而不是资产的历史收益额或现实收益额,并且是资产的客观收益,而不是资产的实际收益。
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考题 下列有关收益法的基本参数的说法,正确的有( )。A:运用收益法涉及的参数主要有三个:收益额、折现率和获利期限 B:折现率是一种风险报酬率 C:收益额与折现率成反比关系 D:收益额是资产的现实收益额 E:收益期限是指资产具有获利能力持续的时间,通常以年为时间单位

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考题 下列有关收益法参数的说法中,正确的是()。A、运用收益法涉及的参数主要有三个:收益额、折现率和收益期限B、收益额是资产的现实收益额C、折现率是一种风险报酬率D、收益期限是指资产具有获利能力持续的时间,通常以年为时间单位E、收益额是资产未来的实际收益额

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考题 关于收益法,下列说法正确的是()。A、适用于评估收益性房地产B、受限于被估计房地产本身现在是否有收益C、农地的估价可以采用收益法D、收益法求得的价值称为积算价格E、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

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考题 多选题下列有关收益法的基本参数的说法,正确的是(  )。A运用收益法涉及的参数主要有三个:收益额、折现率和获利期限B折现率是一种风险报酬率C收益额与折现率成反比关系D收益额是资产的现实收益额E收益期限是指资产具有获利能力持续的时间,通常以年为时间单位

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