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小王拟购置一处房产，开发商开出的付款条件是：3年后每年年末支付15万元，连续支付10次，共150万元，假设资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式正确的是（ ）。
A、15×（F/A，10%，10）（P/F，10%，14）
B、15×（P/A，10%，10）（P/F，10%，3）
C、15×［（P/A，10%，14）－（P/A，10%，4）］
D、15×（P/A，10%，10）（P/F，10%，4）
B、15×（P/A，10%，10）（P/F，10%，3）
C、15×［（P/A，10%，14）－（P/A，10%，4）］
D、15×（P/A，10%，10）（P/F，10%，4）
参考答案
参考解析
解析：“3年后每年年末支付15万元，连续支付10次”意味着从第4年开始每年年末支付15万元，连续支付10次。因此，递延期m＝3，年金个数n＝10，因此正确答案为选项B。
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考题
某投资者拟购买一处房产，开发商提出了三个付款方案：方案一：现在起15年内每年年末支付10万元；方案二：现在起15年内每年年初支付9.5万元；方案三：前5年不支付，第6年起到第15年每年年末支付18万元。假设按银行贷款利率10％复利计息。要求：(1)计算三个方案在第15年年末的终值，确定哪一种付款方案对购买者有利?(2)计算三个方案在第1年年初的现值，确定哪一种付款方案对购买者有利?(3)假设每半年复利一次，计算方案一在第15年年末的终值为多少
考题
某公司年初拟贷款购置一处房产，从第2年开始，每年年初支付20万元，连续支付 5次，共100万元。假设折现率为10%，则相当于现在支付20×(P/A，10%，5)×(P/S， 10%，1)万元。( )A．正确B．错误
考题
某投资者拟购买一处房产,开发商提出了三个付款方案: 方案一是现在起15年内每年末支付10万元;方案二是现在起15年内每年初支付9.5万元;方案三是前5年不支付,第6年起到15年每年末支付18万元。 假设按银行贷款利率10%复利计息,若采用终值方式比较,问哪一种付款方式对购买者有利?
考题
某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：(1)从现在起，每年年初支付30万，连续支付10次，共300万元；(2)前3年不付款，后7年每年初支付50万元，共350万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%，回答下列问题：(1)计算两种付款方式在第10年初的终值，并选择一个合适的方案；(2)计算两种付款方式在第1年初的现值，并选择一个合适的方案。已知：(F/P，10%，9)=2．3579，(F/A，10%，9)=13.579，(F/A，10%，10)=15.937(F/P，10%，6)=1.7716，(F/A，10%，6)=7.7156，(F/A，10%，7)=9.4872(P/A，10%，10)=6.1446，(P/F，10%，3)=0．7513，(P/F，10%，2)=0.8264(P/A，10%，7)=4.8684
考题
某公司拟购置一处房产，付款条件是：从第8年开始，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资本成本率为10%，则相当于该公司现在一次付款的金额为（ ）万元。A．10 x [（P/A，10%，16）一（P/A，10%，6）]B．10 x（P/A，10%，10）×（P/S，10%，6）]C．10 x[（P/A，10%，17）－（P/A，10%，7）]D．10 x[（P/A，10%，16）－（P/A，10%，7）]
考题
某公司拟购置一处房产，付款条件是：从第6年开始，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资本成本率为10%，则相当于该公司现在一次付款的金额为（ ）万元。A．10［（P/A，10%，15）-（P/A，10%，5）］B．10（P/A，10%，10）（P/S，10%，5）C．10［（P/A，10%，16）-（P/A，10%，6）］D．10［（P/A，10%，15）-（P/A，10%，6）］
考题
甲公司欲购置一台设备，卖方提出四种付款方案，具体如下：方案1：第一年初付款10万元，从第二年开始，每年末付款28万元，连续支付5次；方案2：第一年初付款5万元，从第二年开始，每年初付款25万元，连续支付6次；方案3：第一年初付款10万元，以后每间隔半年付款一次，每次支付15万元，连续支付8次；方案4：前三年不付款，后六年每年初付款30万元。假设按年计算的折现率为10%，分别计算四个方案的付款现值，最终确定应该选择哪个方案?
考题
某公司拟购置一套设备，付款条件是：从第7年开始，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资本成本率为10%，则相当于该公司现在一次付款的金额为（ ）万元。A．10×[(P/A，10%，15)-(P/A，10%，5)]B．10×(P/A，10%，10)×(P/F，10%，6)C．10×[(P/A，10%，16)-(P/A，10%，6)]D．10×[(P/A，10%，15)-(P/A，10%，6)]
考题
某人拟购买一处房产，开发商提出的付款方案是前3年不支付，后5年起每年年初支付20万元。假设按年利率10%计息，则该购买者相当于现在一次支付款项（ ）万元。 （PVA10%，8=5.3379，PVA10%，7=4.8684，PVA10%，3=2.4869，PVA10%，2=1.7355）A．62.658B．57.02C．72.048D．65.035
考题
某公司拟购置一处房产，付款条件是：从第5 年开始，每年年末支付20 万元，连续支付10 次，共200 万元，假设该公司的资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式正确的有（ ）。A.20×（F/A，10%，10）×（P/F，10%，14）
B.20×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，3）
C.20×［（P/A，10%，14）－（P/A，10%，4）］
D.20×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）
考题
小王拟购置一处房产，开发商开出的付款条件是：3年后每年年末支付15万元，连续支付10次，共150万元，假设年利率为10%。则下列计算其现值的表达式正确的是( )。A、15×（F/A，10%，10）（P/F，10%，14）
B、15×（P/A，10%，10）（P/F，10%，3）
C、15×［（P/A，10%，14）－（P/A，10%，4）］
D、15×（P/A，10%，11）/（1＋10%）
考题
某公司拟购置一处房产，付款条件：从第7年开始，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资本成本率为10%，则相当于该公司现在一次付款（）万元。
A.10×［（P/A，10%，15）-（P/A，10%，5）］
B.10×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，5）
C.10×［（P/A，10%，16）-（P/A，10%，6）］
D.10×［（P/A，10%，15）-（P/A，10%，6）］
考题
某公司拟购置一房产，房主提出三种付款方案：
（1）从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元；
（2）从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；
（3）从第5年开始，每年年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。
假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？
考题
云达科技公司拟购置一设备，供方提出两种付款方案： （1）从现在起，每年年初支付200万元，连续支付10次，共2000万元； （2）从第5年开始，每年年初支付250万元，连续支付10次，共2500万元。 假设公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为云达科技公司应选择哪个付款方案？
考题
某公司拟购置一处房产，付款条件是：从第7年开始，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资金成本率为10%，则相当于该公司现在一次付款的金额为（）万元。A、10×［=（P/A，10%，15）-（P/A，10%，5）］B、10×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，5）C、10×［（P/A，10%，16）-（P/A，10%，6）］D、10×［（P/A，10%，15）-（P/A，10%，6）］E、10×［（P/A，10%，17）-（P/A，10%，7）］
考题
问答题某公司拟购置一处房产，房主提出四种付款方案：（1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；（2）从现在起，每年年末支付22万元，连续支付10次，共220万元；（3）从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；（4）从第5年开始，每年年初支付23万元，连续支付10次，共230万元；假设该公司的资本成本（即最低报酬率）为10％，你认为该公司应选择哪个方案？
考题
问答题计算分析题：甲公司欲购置－台设备，销售方提出四种付款方案，具体如下：方案1：第－年初付款10万元，从第二年开始，每年末付款28万元，连续支付5次； 方案2：第－年初付款5万元，从第二年开始，每年初付款25万元，连续支付6次； 方案3：第－年初付款10万元，以后每间隔半年付款－次，每次支付15万元，连续支付8次； 方案4：前三年不付款，后六年每年初付款30万元。 要求：假设按年计算的折现率为10％，分别计算四个方案的付款现值，最终确定应该选择哪个方案(计算结果保留两位小数，用万元表示)
考题
单选题某公司拟购置一处房产，付款条件是：3年后每年年末支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式正确的是（ ）。A
10×（F/A，10%，10）×（P/F，10%，14）B
10×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，3）C
10×[（P/A，10%，14）－（P/A，10%，4）]D
10×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）
考题
单选题某公司拟购置一处房产，付款条件是：3年后每年年末支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式正确的是（ ）。A
10×（F/A，10%，1O）×（P/F，10%，14）B
10×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，3）C
10×[（P/A，10%，14）-（P/A，10%，4）]D
10×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）
考题
问答题某人拟购置一处房产，房主提出两种付款
方案：
方案1：从现在起，每年年初支付40万元，连续支付10次，共400万元；
方案2：从第5年开始，每年年末支付50万元，连续支付10次，共500万元；若你决定用自己的积蓄付款，你所从事的工作每年末支付一次工资，今天是1月1日，12月31日你将获得500000元的工资，你决定将年度工资的50％存入银行账户，该账户将提供5％的利息，在你的职业生涯中，你的薪酬将以4％的增长率增长，你准备3年后再买入价值400万的房屋，用储蓄账户的存款支付首付款，余款采用公积金贷款方式取得，若公积金贷款利率是4％，贷款期限20年，采用等额本息还款形式，每年储蓄计划能否满足还贷的需要？（假设工资中包含了个人和公司支付的住房公积金）
考题
多选题某公司拟购置一处房产，付款条件是：从第7年开始，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资金成本率为10%，则相当于该公司现在（第1年年初）一次付款的金额为（ ）万元。A10×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，5）B10×（P/A，10%，10）×（1+10%）×（P/F，10%，6）C10×（P/A，10%，15）D10×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，6）
考题
多选题某公司拟购置一处房产，付款条件是：从第7年开始，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资金成本率为10%，则相当于该公司现在一次付款的金额为（）万元。A10[（P/A，10%，15）-（P/A，10%，5）]B10（P/A，10%，10）（P/F，10%，5）C10[（P/A，10%，16）-（P/A，10%，6）]D10[（P/A，10%，15）-（P/A，10%，6）
考题
多选题某公司拟购置一处房产，付款条件是：从第7年开始，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资金成本率为10%，则相当于该公司现在一次付款的金额为（）万元。A10×［=（P/A，10%，15）-（P/A，10%，5）］B10×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，5）C10×［（P/A，10%，16）-（P/A，10%，6）］D10×［（P/A，10%，15）-（P/A，10%，6）］E10×［（P/A，10%，17）-（P/A，10%，7）］
考题
单选题某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元/平方米，某购房者拟购买一套100平方米的住房，但由于资金问题，向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元，然后分6年每年年末支付3万元。如果目前利率为6%，则下列各项中错误的是（）。［已知（P/A，6%，6）=4.9173］A
所有支付款项的现值为24.75万元B
6年中每年年末付款3万元，其现值为14.75万元C
采用一次付款方式，应支付的金额为28万元D
一次付款优于分期付款
考题
多选题某公司拟购置一处房产，付款条件是：从第7年开始，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资金成本率为10%，则相当于该公司现在一次付款的金额为（ ）万元。A10×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，5）B10×（P/A，10%，10）×（1+10%）×（P/F，10%，6）C10×（P/A，10%，15）D10×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，6）
考题
多选题某公司拟购置一处房产，付款条件是；从第7年开始，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公司的资金成本率为10%，则相当于该公司现在一次付款的金额为（）万元。A10×[PVIFA10%，15-PVIFA10%，5]B10×PVIFA10%，10×PVIF10%，5C10×[PVIFA10%，16-PVIFA10%，6]]D10×[PVIFA10%，15-PVIFA10%，6]]
考题
多选题某公司拟购置一处房产，付款条件：从第7年开始，每年初支付10万元，连续支付10次，共100万元。假设该公司的资本成本率为10%,则相当于该公司现在一次付款的金额为（ ）万元。A10× [ ( P/A, 10%, 15) - ( P/A,10%, 5)]B10×( P/A, 10%, 10 ) × ( P/F,10%, 5)C10× [ ( P/A, 10%, 16) - (P/A,10%, 6)]D10× [ ( P/A, 10%, 15) - ( P/A,10%, 6)]
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