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单选题
标准层是指（）布置相同的住宅楼层。
A
空间
B
平面
C
公摊面积
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列关于结构平面布置图基本规定的说法中，有误的是（）。A.对于承重构件布置相同的楼层，只画出一个结构平面布置图，称为标准层结构平面布置图
B.在楼层结构平面图中，外轮廓线用中实线表示
C.结构平面布置图主要表示各楼层结构构件的平面布置情况
D.在楼层结构平面图中，结构构件用构件代号表示
考题
关于住宅估价中楼层因素的说法，错误的是（ ）。A．估价对象为整幢住宅楼时，楼层属于区位因素
B．位于同一住宅楼不同楼层的住房，景观有所不同
C．对于一套住房而言，楼层会影响其通达性
D．同一住宅小区总层数相同的住宅楼的楼层差价可能不同
考题
【2012年真题】估价对象为总楼层6层的住宅楼中第四层的一套住宅，可比实例为总楼层5层的住宅楼中顶层的一套住宅，可比实例的成交价格为5700元/㎡，所有交易税费均由买方负担，估价对象所在区域同类5层和6层住宅楼以第一层为基准的不同楼层住宅价格差异系数见下表；6层住宅楼中第一层住宅价格为5层住宅楼中第一层住宅价格的98%，买方和卖方应缴纳的交易税费分别为成交价格的3%和6%，除上述因素外，估价对象与可比实例的其他情况均相同，由可比实例成交价格求取的比准价值为（）元/㎡。
5层、6层住宅楼不同楼层的价格差异系数
一层 二层 三层 四层 五层 六层
5层 100% 105% 110% 105% 95% -
6层 100% 105% 110% 110% 100% 90%A.6280
B.6408
C.6881
D.7021
考题
估价对象为总楼层6层的住宅楼中第四层的一套住宅，可比实例为总楼层5层的住宅楼中顶层的一套住宅，可比实例的成交价格为5700元/m2，所有交易税费均由买方负担，估价对象所在区域同类5层和6层住宅楼以第一层为基准的不同楼层住宅价格差异系数见表1；6层住宅楼中第一层住宅价格为5层住宅楼中第一层住宅价格的98%，买方和卖方应缴纳的交易税费分别为成交价格的3%和6%，除上述因素外，估价对象与可比实例的其他情况均相同，由可比实例成交价格求取的比准价值为（ ）元/m2。
表1 5层、6层住宅楼不同楼层的价格差异系数
A．6280
B．6408
C．688l
D．702l
考题
多选题某小区中有一幢沿街商业楼，一、二层为商业用房，三一六层为住宅，现需评估其中第四层某套住宅价格，拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的菜套住宅为可比实例，该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进行对比，进行房地产状况调整时，判断错误的有( )。(2013年试题)A因位于同一小区，区位因素相同，不需进行区位状况调整B因同期建造，质量一致，不需进行实物状况调整C因房地产权利性质相同，不需进行权益状况调整D因楼层相同，不需进行楼层因素调整E因临街状况不同，应进行噪声污染因素调整
考题
多选题下列关于住宅类型的说法，正确的是（ ）。A低层住宅是指层数为1～2层的住宅B多层住宅是指层数为3～6层的住宅C多层住宅是指层数为4～9层的住宅D多层住宅是指层数为3～9层的住宅E高层住宅是指层数为10层或10层以上的住宅
考题
填空题建筑剖面设计主要解决建筑物在高度方向的布置问题。在有楼层的建筑中，楼层层高是指（）。
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