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判断题
典价往往高于房地产的实际价值。（）
A
对
B
错
参考答案
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解析：
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考题
下列各项中，能够影响企业当期损益的是( )。A．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值B．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额C．采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额D．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
考题
核电站保险控制风险的办法是（）。A、保险人在承保时往往以高于保险标的实际价值的标准来确定保险金额和责任限额B、将风险转嫁到国内其他保险市场C、保险人在承保时往往以低于保险标的实际价值的标准来确定保险金额和责任限额D、保险人在承保时以保险标的实际价值来确定保险金额和责任限额
考题
房地产投保时的保险价值评估，既可按该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定，估价方法宜采用（）。A、成本法B、路线价法C、假设开发法D、基准地价修正法E、市场比较法
考题
多选题关于房地产价格的说法，正确的有（）。A总价比单价更能说明房地产价格水平的高低B品质相同时，一般期房价格高于现房价格C挂牌价格一般高于成交价格D贷款评估价一般低于实际成交价E房屋交易的最终成交价一般会低于买方能承受的心理价
考题
多选题下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（ ）。A按预计使用年限计提折旧B公允价值变动的金额计入当期损益C公允价值变动的金额计入其他综合收益D自用房地产转换为采用公允价模式进行后续计量的投资性房地产时，公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益
考题
多选题下列事项中，影响企业当期损益的有（ ）。A采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值B采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值C采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值D采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值E将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值
考题
单选题下列事项中，不影响企业当期损益的是（ ）。A
采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值B
将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用的房地产，其公允价值高于账面价值C
将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值D
采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值
考题
判断题债券发行时，若债券利率高于市场利率，则债券的发行价往往高于票面价值。（ ）A
对B
错
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