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多选题
下列关于预登记叙述正确的有（）。
A

预登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，发生物权效力

B

预登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的，预告登记失效

C

预登记具有终局.确定的效力

D

预登记主要目的在于保护权利人的合法权益

E

当事人签订买卖房屋的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记

参考答案

参考解析
解析：
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