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多选题
不动产评估总则的主要内容包括（）。
A
准则制定的目的和依据
B
不动产定义
C
不动产评估的定义
D
不动产的适用范围
参考答案
参考解析
解析：
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考题
在对不动产进行现场调查时，需要收集的资料清单包括（ ）。
A.评估对象的基本情况
B.有关评估对象所在地段的环境因素和区域因素资料
C.与评估对象有关的不动产市场资料
D.国家和地区涉及不动产评估的政策.法规和定额指标
E.专业机构出具的技术鉴定报告
考题
关于国际评估准则不动产权益评估说法错误的是()。A.收益法是不动产权益评估的主要方法
B.采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收入资本化法和现金流折现法
C.如果评估结果是针对特定所有者或潜在所有者的，那么折现率应该反映其所要求的收益率或者加权资本戚本
D.不动产权益评估特殊考量主要考虑权益等级和租金
考题
收益法是以求取不动产纯收益为途径评估不动产价值的一种方法，它只适用于（）。A、有收益或有潜在收益的不动产的价格评估B、无收益的不动产的价格评估C、交易型不动产的价格评估D、很少发生交易的不动产的价格评估
考题
下列属于项目环境影响论证与评估大纲的主要内容的有（）。A、项目环境影响论证与评估的总则B、项目的概况和项目所处环境的简况分析C、项目工程分析的内容、方法与项目环境现状调查D、项目环境影响论证与评估工作成果清单E、项目环境影响论证与评估工作的组织和计划安排
考题
《国家审计基本准则》包括的主要内容为（）。A、总则、一般准则、作业准则B、总则、一般准则、作业准则、报告准则C、总则、一般准则、作业准则、报告准则、处理处罚准则D、总则、一般准则、作业准则、报告准则、处理处罚准则和附则
考题
单选题收益法是以求取不动产纯收益为途径评估不动产价值的一种方法，它只适用于（）。A
有收益或有潜在收益的不动产的价格评估B
无收益的不动产的价格评估C
交易型不动产的价格评估D
很少发生交易的不动产的价格评估
考题
多选题不动产评估目的包括（）。A不动产转让B抵押C租赁D征用
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