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多选题
估价程序的作用有（）。
A

规范估价行为

B

避免估价疏漏

C

保障估价质量

D

提高估价工作效率

E

保证估价结果的正确性

参考答案

参考解析
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考题 房地产估价程序的作用包括（ ）。A．规范估价行为B．节省估价工作C．保障估价质量D．提高估价效率E．规避估价监管
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考题 在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据（　　）来选取。A．估价假设和估价原则 B．价值类型和估价结果 C．估价程序和估价方法 D．估价目的和估价对象
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考题 【2013年真题】在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据（）来选取。A.估价假设和估价原则 B.价值类型和估价结果 C.估价程序和估价方法 D.估价目的和估价对象
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考题 关于房地产估价程序的作用，下列说法不正确的是（　　）。A.规范估价行为 B.保证估价与实际价格相同 C.避免估价疏漏 D.保障估价质量
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考题 估价人员在确定了最终的估价结果后，应撰写估价报告，估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是（）。A、估价结果的准确性，估价方法选用的正确性B、参数确定的合理性C、A和B的综合D、估价报告的美观
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考题 为保证估价结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循以下原则（）A、签订估价合同B、争取服务，争取时效C、提高估价质量D、适应国际化要求E、坐等委托
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考题 下列表述中不正确的是（）。A、在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B、在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果C、在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果D、在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果
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考题 以下属于估价报告内在质量的有（　）。A、估价结果的准确性B、估价方法选用的正确性C、参数选择的合理性D、文字表述水平E、文字格式及印刷质量
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考题 估价报告质量的高低取决于（）。A、估价结果的准确性，估价方法选用的正确性B、参数确定的合理性C、估价报告的格式，文字表述水平及印刷质量D、估价报告的外在质量和内在质量
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考题 为保证估价结果的科学、客观、公正，以下哪项（）是接受委托估价必须遵循的原则。A、签订估价合同B、坐等委托C、争取时效D、提高估价质量E、适应国际化的要求
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考题 （）开展估价工作，可以使估价工作具有计划性，避免不必要的反复和浪费，提高估价的效率；可以使估价工作规范化、精细化，防止出现疏漏，保证估价工作的质量。A、按照科学严谨的估价程序B、选用适宜的估价方法C、遵循科学的估价原则D、遵循科学的估价原则，选用适宜的估价方法
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考题 房地产估价规范的内容包括（）。A、评估制度B、估价原则C、估价程序D、估价报告E、职业道德
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考题 估价程序的作用有（）。A、规范估价行为B、避免估价疏漏C、保障估价质量D、提高估价工作效率E、保证估价结果的正确性
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考题 下列各项中属于房地产估价的基本程序的是（）。A、获取估价业务B、受理估价委托C、粗略估算D、搜集估价所需资料E、猜测估价结果
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考题 多选题受理估价委托时，估价人员应明确的估价基本事项有（）。A估价原则B估价目的C估价对象D估价期日E估价方法
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考题 多选题为保证估价结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循以下原则（）A签订估价合同B争取服务，争取时效C提高估价质量D适应国际化要求E坐等委托
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考题 多选题房地产估价规范的内容包括(　　)。A评估制度B估价原则C估价程序D估价报告E职业道德
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考题 多选题为保证估价结果的科学、客观、公正，以下哪项（）是接受委托估价必须遵循的原则。A签订估价合同B坐等委托C争取时效D提高估价质量E适应国际化的要求
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考题 单选题（）开展估价工作，可以使估价工作具有计划性，避免不必要的反复和浪费，提高估价的效率；可以使估价工作规范化、精细化，防止出现疏漏，保证估价工作的质量。A 按照科学严谨的估价程序B 选用适宜的估价方法C 遵循科学的估价原则D 遵循科学的估价原则，选用适宜的估价方法
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考题 多选题以下属于估价报告内在质量的有（　）。A估价结果的准确性B估价方法选用的正确性C参数选择的合理性D文字表述水平E文字格式及印刷质量
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考题 多选题房地产估价程序的作用包括（）。A规范估价行为B保障估价质量C提高估价效率D遵守估价规范E防范估价风险
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考题 单选题在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据( )来选取。(2013年试题)A 估价假设和估价原则B 价值类型和估价结果C 估价程序和估价方法D 估价目的和估价对象
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考题 多选题下列各项中属于房地产估价的基本程序的是（）。A获取估价业务B受理估价委托C粗略估算D搜集估价所需资料E猜测估价结果
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考题 多选题估价程序的作用有（　）。A规范估价行为B防范估价风险C保障估价质量D提高估价效率E保证估价结果的正确性
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考题 单选题估价人员在确定了最终的估价结果后，应撰写估价报告，估价报告可视为估价人员提供给委托人的"产品"。关于估价报告的内在质量所指的是（）。A 估价结果的准确性，估价方法选用的正确性B 参数确定的合理性C A和B的综合D 估价报告的美观
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考题 多选题估价报告质量的高低，取决于（）。A估价结果的准确性B估价报告的文字表述水平C估价报告的文本格式D估价报告的页数E估价报告的字数
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考题 单选题估价报告质量的高低取决于（）。A 估价结果的准确性，估价方法选用的正确性B 参数确定的合理性C 估价报告的格式，文字表述水平及印刷质量D 估价报告的外在质量和内在质量
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