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多选题
建筑物评估的原则有（）。
A
替代原则
B
最有效使用原则
C
供需原则
D
房地合一原则
E
贡献原则
参考答案
参考解析
解析：
暂无解析
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考题
下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。A．建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限B．当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当C．若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限D．在评估中所指使用年限为实际使用年限
考题
下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是（ ）。
A、在评估中所指使用年限为实际使用年限
B、当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当
C、若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限
D、建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限
考题
某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后，乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营，并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要，需征收该厂房用地并进行房屋拆迁，则下列补偿价格评估方案正确的是（ ）。A、补偿价格=工业用途评估地价一甲所有划拨土地权益+原单层厂房建筑物价格B、补偿价格=工业用途评估地价一土地使用权出让金+原单层厂房建筑物价格C、补偿价格=商业用途评估地价一土地使用权出让金+现两层厂房建筑物价格D、补偿价格=商业用途评估地价一甲所有划拨土地权益+现两层厂房建筑物价格
考题
多选题用比较法评估建筑物时，所选择的交易实例应满足的要求有（）。A与待评估建筑物用途相同B与待评估建筑物结构类型相同C与待评估建筑物的评估工作日期接近D与待评估建筑物的评估目的一致E是正常交易或可补正为正常交易
考题
问答题土地使用权的评估原则和建筑物的评估原则有哪几个？
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