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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
工艺品估价一般采用（ ）。
A
市价法
B
成本法
C
差价法
D
收益法
参考答案
参考解析
解析：
根据工艺品估价的相关规定，工艺品主要从艺术价值、历史价值、工艺水平、材质种类诸方面来综合考虑当时、当地人们的喜好。
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考题
下列有关房地产估价报告的叙述，正确的有（ ）。A.房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
B.房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
C.成套住宅抵押估价报告一般采用叙述式报告
D.房地产估价报告一般采用书面形式，分为叙述式报告和表格式报告
E.房地产估价报告通常由八大部分组成
考题
关于估价方法选用的说法，正确的有（ ）。
A、所有适用的估价方法都应选用，不得随意取舍
B、商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法
C、现状空置的商铺不宜采用收益法估价
D、影剧院一般适用比较法和成本法估价
E、市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法估价的情况下，可以将成本法作为主要的估价方法
考题
下列说法正确的是（）。A、土地估价报告可以采用文字式或表格式B、土地估价报告只能采用文字式C、土地估价技术报告可以采用文字式或表格式D、土地估价技术报告只能采用文字式E、土地估价技术报告不可以采用文字式
考题
回答以下问题：（1）保险事故的估价中，一般采用比较法还是成本法？或哪种方法在此类目的的估价中用得较多？（2）在回答关于技术路线的问题时，依据书中的概念，是否应明确说明可能采用的估价方法？
考题
多选题下列关于书画与工艺品价格鉴证的说法中，错误的有（ ）。A书画的估价与古书画作价的原则是一致的B工艺品的估价一般采用成本法C书画与工艺品价格鉴证与古玩价格的一致D工艺品估价的程序与一般物品估价不同E接受书画估价委托后，首先是鉴别其真伪，然后是品质鉴定
考题
单选题关于房地产估价误差的说法错误的是（ ）。A
房地产估价难免会有误差B
房地产评估价值与实际成交价的差异即为估价误差C
不应采用一般物理测量的误差标准来要求估价的误差标准D
可通过严格履行估价程序来减小估价误差
考题
多选题关于估价方法选用的说法，正确的有（）。A所有适用的估价方法都应该用，不得随意取舍B商品住宅一般应以比较法为常用的估价方法C现状空置商铺不宜采用收益法估价D影剧院一般适用比较法和成本法估价E市场依据不充分而不宜采用比较法、收益法、假设开发法估价的情况下，可以将成本法作为主要的估价方法
考题
单选题估价技术报告一般包括的内容有：介绍估价对象的区位、实物和权益状况、分析影响估价对象价值的各种因素、说明估价的思路和采用的方法及其理由、说明估价的测算过程，参数选择以及（）。A
估价原则B
估价方法C
估价人员D
估价结果及其确定的理由
考题
问答题回答以下问题：（1）保险事故的估价中，一般采用比较法还是成本法？或哪种方法在此类目的的估价中用得较多？（2）在回答关于技术路线的问题时，依据书中的概念，是否应明确说明可能采用的估价方法？
考题
多选题下列说法正确的是（）。A土地估价报告可以采用文字式或表格式B土地估价报告只能采用文字式C土地估价技术报告可以采用文字式或表格式D土地估价技术报告只能采用文字式E土地估价技术报告不可以采用文字式
考题
多选题工艺品估价需考虑（ ）。A艺术价值B工艺水平C当地人的喜好D材质种类E保存时间
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