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判断题
在动态分析法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。 ( )
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
更多 “判断题在动态分析法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。 ( )A 对B 错” 相关考题
考题
对开发完成后的房地产价值、开发成本等的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况做出的，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测它们在未来发生时所发生的数额。（ ）此题为判断题(对，错)。
考题
待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-()。A:取得待开发房地产的税费
B:转让待开发房地产的税费
C:销售开发完成后的房地产的税费
D:取得待开发土地的费用
考题
待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值－开发成本－管理费用－销售费用－投资利息－销售税费－开发利润－（ ）。
A.取得待开发房地产的税费
B.转让待开发房地产的税费
C.销售开发完成后的房地产的税费
D.取得待开发土地的费用
考题
关于假设开发法中开发完成后的价值的说法，正确的有（ ）。A．静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值
B．动态分析法中对适宜预售的房地产，开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值
C．评估酒店等在建工程的价值时，预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值
D．可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值
E．被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值
考题
关于假设开发法中开发完成后的价值的说法，正确的有（ ）A、静态分析法中开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在价值时点的房地产市场状况下的价值
B、动态分析法中对适宜预售的房地产，开发完成后的价值是开发完成后的房地产状况在预售时的房地产市场状况下的价值
C、评估酒店等在建工程的价值时，预测开发完成后的价值可以包含家具、设备及特许经营权的价值
D、可用成本法根据当前的客观成本及应得利润测算开发完成后的价值
E、被迫转让开发前提下开发完成后的价值要低于自愿转让开发前提下开发完成后的价值
考题
在测算后续开发利润时，采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为（）。A、后续建设成本+管理费用+销售费用B、待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用C、待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用D、待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用+投资利息
考题
除了销售费用、销售税费以外，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测他们在未来发生时所发生的数额，即要进行现金流量预测。（）
考题
判断题对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出的，即它们基本上是静止在估价时点时的数额。（）A
对B
错
考题
单选题在测算后续开发利润时，采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为（）。A
后续建设成本+管理费用+销售费用B
待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用C
待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用D
待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用+销售费用+投资利息
考题
单选题在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（）。A
未知、需要求取的待开发房地产的价值B
投资者购买待开发房地产应负担的税费C
销售税费D
开发成本、管理费用和销售费用
考题
判断题除了销售费用、销售税费以外，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测他们在未来发生时所发生的数额，即要进行现金流量预测。（）A
对B
错
考题
判断题在静态分析法中对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据未来的房地产市场状况作出的。 ( )A
对B
错
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