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多选题
正常房地产成交价格形成时的必要条件有(  )。
A

垄断市场的存在

B

信息畅通

C

平等自愿

D

诚实无欺

E

没有利害关系


参考答案

参考解析
解析:
正常成交价格是指交易双方在公开市场、信息通畅、平等自愿、诚实无欺、没有利害关系下进行交易所形成的价格,不受一些不良因素,如不了解市场行情、垄断、强迫交易等的影响。
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考题 纳税人有下列情形之一的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。A.清算时增值率低于当地平均水平的B.隐瞒、虚报房地产成交价格的C.提供扣除项目金额不实的D.转让房地产的成交价格低于同地段水平的E.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的

考题 正常房地产成交价格形成时的必要条件有()。A:垄断市场的存在B:信息畅通C:平等自愿D:诚实无欺E:没有利害关系

考题 可比实例的成交价格是在其成交日期的价格,是在其成交日期的房地产市场状况下形成的。( )

考题 某宗房地产交易,买卖双方约定以5600元/m2的价格成交,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的9%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5.5%。则该宗房地产的正常成交价格为(  )元/m2。A.5137.61 B.5308.06 C.5908.00 D.5925.93

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考题 某宗房地产交易,买卖双方约定以5600元/m2的价格成交,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的9%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5.5%。则该宗房地产的正常成交价格为( )元/m2。(2007年真题)A.5137.61 B.5308.06 C.5908.00 D.5925.93

考题 某宗房地产交易,买卖双方约定以5600元/m2的价格成交,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的9%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5.5%。则该宗房地产的正常成交价格为(  )元/m2A、5137、61 B、5308、06 C、5908、00 D、5925、93

考题 拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高。( )

考题 根据土地增值税法律制度,应按照房地产评估价格计算征收的有( )。A、隐瞒房地产成交价格的 B、提供扣除金额不实的 C、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格且无正当理由的 D、转让房地产的成交价格高于房地产评估价格且无正当理由的 E、虚报房地产成交价格的

考题 某宗房地产交易,买卖双方约定买方支付给卖方4000元/m2,税费均由买方负担,假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%,买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%,计算该宗房地产的正常成交价格是多少?

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考题 单选题当房地产转让成交价格明显低于正常市场价格时,应以()作为缴纳税费的依据。A 申报的成交价格B 评估价格C 市场价格D 转让的实际价格

考题 单选题房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的( )。A 协议方式B 调解方式C 交易方式D 成交方式

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考题 判断题房地产的绝对缺乏是其价格形成的必要条件。A 对B 错

考题 问答题【例6-4】某宗房地产交易,买卖合同中约定成交价格为2625元/㎡,买卖中涉及的税费均由卖方负担。已知该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和5%。请求取该宗房地产的正常成交价格。

考题 问答题某宗房地产交易,买卖双方约定买方支付给卖方4000元/m2,税费均由买方负担,假定卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%,买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%,计算该宗房地产的正常成交价格是多少?

考题 单选题可比实例的成交价格是(),是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。A 签署协议时价格B 双方达成基本一致的价格C 成交日期时的价格D 双方口头许诺进行交易时价格