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单选题
土地取得成本是取得（）所需的直接费用、税金等。
A
土地使用权
B
土地转让权
C
土地经营权
D
开发土地
参考答案
参考解析
解析：
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考题
开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的直接费用、税金等。在理论上，可以将开发成本划分为( )和建筑物建造成本。A．物业管理成本B．固定成本C．变动成本D．土地开发成本
考题
取得抵债资产支付的相关税费是指银行收取抵债资产过程中所缴纳的契税、车船使用税、印花税、房产税等税金,以及所支出的过户费、土地出让金、土地转让费、水利建设基金、交易管理费、资产评估费等直接费用。()
此题为判断题(对，错)。
考题
对取得土地使用权后投入资金，将生地变为熟地转让的，计算其增值额时，下列项目予以扣除（）。A、取得土地使用权时支付的地价款B、交纳的有关费用C、开发土地所需成本再加计开发成本的20%D、转让环节缴纳的税金
考题
房地产企业对取得土地使用权后投入资金，将生地变为熟地转让的，计算其增值额时，允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用，和开发土地所需成本再加计开发成本的（）以及在转让环节缴纳的税金。A、10%B、15%C、20%D、25%
考题
土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为（）。A、通过市场购置取得B、通过征收集体土地取得C、通过征收国有土地上房屋取得D、通过国家划拨得到E、通过与别人合作经营取得
考题
单选题房地产企业对取得土地使用权后投入资金，将生地变为熟地转让的，计算其增值额时，允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用，和开发土地所需成本再加计开发成本的（）以及在转让环节缴纳的税金。A
10%B
15%C
20%D
25%
考题
多选题对取得土地使用权后投入资金，将生地变为熟地转让的，计算其增值额时，下列项目予以扣除（）。A取得土地使用权时支付的地价款B交纳的有关费用C开发土地所需成本再加计开发成本的20%D转让环节缴纳的税金
考题
判断题开发成本是指在取得房地产开发用地后进行土地开发和房屋建设所需的直接费用、税金等，在理论上可以将其划分为土地开发成本和建筑物建造成本。（）A
对B
错
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