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多选题
房地产信托业务主要有_____和_____两种运作方式。（ ）
A
投资类信托
B
融资类信托
C
不动产信托
D
房地产资金信托
E
票据资产信托
参考答案
参考解析
解析：
房地产信托业务主要有两种运作方式：①不动产信托，是指不动产所有人（委托人）为受益人的利益或特定目的，将所有权转移给受托人，由受托人依照信托合同来管理运用不动产的一种法律关系；②房地产资金信托，是指委托人基于对信托公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托公司，由信托公司按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，将资金投向房地产业并对其进行管理和处分的行为。
房地产信托业务主要有两种运作方式：①不动产信托，是指不动产所有人（委托人）为受益人的利益或特定目的，将所有权转移给受托人，由受托人依照信托合同来管理运用不动产的一种法律关系；②房地产资金信托，是指委托人基于对信托公司的信任，将自己合法拥有的资金委托给信托公司，由信托公司按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，将资金投向房地产业并对其进行管理和处分的行为。
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考题
下列关于房地产信托主要特点的说法中，正确的是（ ）。A.房地产信托的业务方式是间接融资
B.房地产信托投资具有较高的安全性
C.房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性
D.房地产信托投资的融资方式以物资为主
考题
基础设施信托主要有( )和( )两种运作方式。A.应收账款类基础设施信托；融资类基础设施信托
B.融资类基础设施信托；投资类基础设施信托
C.贷款类基础设施信托；投资类基础设施信托
D.应收账款类基础设施信托；贷款类基础设施信托
考题
按照《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》规定，信托公司以结构化方式设计房地产集合资金信托计划的，其优先和劣后受益权配比比例不得高于（）。A、2：01B、3：01C、4：01D、3：02
考题
下列关于房地产信托主要特点的说法中，错误的是（ ）。A、房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性B、房地产信托投资具有较高的收益性C、房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性D、房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性
考题
按照《中国银监会办公厅关于规范信托投资公司办理业务中与房地产抵押估价管理有关问题的通知》规定，信托投资公司以贷款、投资等方式办理自营和信托业务，房地产抵押估价原则上由信托公司委托，但信托公司与委托人另有约定的，从其约定。（）
考题
单选题基础设施信托主要有_____和_____两种运作方式。（ ）A
应收账款类基础设施信托；融资类基础设施信托B
融资类基础设施信托；投资类基础设施信托C
贷款类基础设施信托；投资类基础设施信托D
应收账款类基础设施信托；贷款类基础设施信托
考题
单选题在房地产交易中，买方一时资金短缺，和卖方、信托公司签订协议，由买方先支付部分价款，卖方将房地产产权移交给信托机构，待日后买方还清贷款，交易才了结，房地产产权过户人买方名下。这种信托方式是（）A
房屋信托业务B
不动产债券信托C
不动产保管信托D
不动产分割证信托
考题
多选题为规范信托资金运作，信托投资公司运用房地产信托资金，不得有的行为包括（）。A将房地产信托资金用于房地产B将房地产信托资金投资于境外房地产C将房地产信托资金进行使其承担无限责任的投资D以承诺、担保等方式使房地产信托资金对外承担债务责任或其他责任E与受托人的固有财产或其他委托人的信托财产进行交易
考题
多选题在信托公司的业务中，有些创新资格类业务在开展之前必须取得国家相关部门的行政许可，该类业务通常被称为特别许可业务。目前信托公司的特别许可业务主要有（ ）。A房地产信托业务B私人股权投资信托业务C证券投资信托业务D信贷资产证券化业务E企业年金信托业务
考题
单选题按照《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》规定，信托公司以结构化方式设计房地产集合资金信托计划的，其优先和劣后受益权配比比例不得高于（）。A
2：01B
3：01C
4：01D
3：02
考题
判断题按照《中国银监会办公厅关于规范信托投资公司办理业务中与房地产抵押估价管理有关问题的通知》规定，信托投资公司以贷款、投资等方式办理自营和信托业务，房地产抵押估价原则上由信托公司委托，但信托公司与委托人另有约定的，从其约定。（）A
对B
错
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