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单选题
判断借款人所购房住房价格是否处于合理水平,应与()同类、同档次住房价格进行对比
A
本市/县
B
本地区
C
本省
D
周边
参考答案
参考解析
解析:
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考题
假定住房存量供给函数Ss=100,需求函数D=Y -0.5P,住房流量供给函数SF =2P,其中,P为住房价格,y为收入。当y =200元时,住房的均衡价格是多少?当收入增加到300元,并且假定住房能在瞬间造好,则短期住房价格为多少?新建住房价格为多少?
考题
个人住房贷款交易背景真实性调查,需对购房合同进行审核,银行客户经理应把握以下( )等几个关键点。A.购房合同的销售登记备案手续是否已办妥
B.购房合同中所购住房面积和售价、交房日期是否明确
C.购房合同所盖售房单位公章是否真实有效,卖方签字人是否为有权签字人或授权代理人
D.购房合同买方姓名是否与借款人一致
E.借款人提交的购房合同所载房屋坐落,与开发商商品房销售许可证内容是否一致
考题
审查人员应通过对一手住房贷款的尽职审查,对借款人的购房风险进行整体评价,并特别关注()A、借款人及配偶的信用状况B、购房首付款支付是否符合规定C、抵押物权属是否清晰D、借款人购房价格合理性
考题
在缺乏相关标准规范的情况下,通过与处于同行业领先节能水平的既有工程进行对比,分析判断所评估项目的能源利用是否科学合理的评估方法称为()A、标准对照法B、类比分析法C、专家判断法D、量化法
考题
个人住房一手楼贷款审查的主要内容包括:()A、购房行为的真实性,防止借款人和开发商串通骗取银行贷款B、共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见C、借款人还款能力D、所购住房价格与当地同类物业的市场价格是否相当
考题
单选题审查人员应通过对一手住房贷款的尽职审查,对借款人的购房风险进行整体评价,并特别关注()A
借款人及配偶的信用状况B
购房首付款支付是否符合规定C
抵押物权属是否清晰D
借款人购房价格合理性
考题
多选题客户经理在对住房按揭楼盘进行调查时,应关注楼盘销售价格合理性。调查人员要通过与周边()楼盘的比较分析,对楼盘销售价格是否基本合理进行整体性判断。A同类B同档次C完全相同D随机选择
考题
多选题个人住房一手楼贷款审查的主要内容包括:()A购房行为的真实性,防止借款人和开发商串通骗取银行贷款B共有人是否出具同意抵押的合法的书面意见C借款人还款能力D所购住房价格与当地同类物业的市场价格是否相当
考题
多选题以下哪些属于假按揭所购房产的特征的()。A事实上不存在该房产B房价明显高于周边相同或相近档次楼盘C精装修楼盘装修部份价款明显高于市场装修价格水平D达到入住条件后,借款人所购房产一直处于空置状态
考题
多选题关于单笔个人商用房贷款的调查内容,下列说法正确的有()。A购房行为是否真实B对借款人配偶信用状况则无须进行调查C调查借款人所购商业用房价格和评估价格是否合理D调查担保是否合法、足值、有效
考题
判断题目前国际上公认的“合理的住房价格”的“房价收入比”应该为3-6倍。A
对B
错
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