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不能办理土地房屋权证的情况有几种？
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考题
《并购重组共性问题审核意见关注要点》在资产权属及完整性方面，对于采矿权证、探矿权证、特许经营许可证等其他相应权属或资质证书的办理情况，比照土地使用权、房屋建筑物权证的关注要点把握。 （ ）
考题
购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有（ ）。A:使用1年后发现屋面漏水
B:办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题
C:办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题
D:尚未使用即发现下水管道堵塞
E:下雨时发现外墙渗水
考题
甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，领取了房产证、土地证。现甲的儿子已成年，甲欲将后幢房屋赠与给儿子，后幢房屋可以独立出入。房屋登记机构如何办理（）.A、作转移登记，将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子B、两幢房屋应共同登记，甲、甲的儿子领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证C、不能办理房屋登记，因不符合房屋登记的基本单元要求D、作变更登记，将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子
考题
下列关于有瑕疵房地产拍卖的操作，说法不正确的是（）。A、拍卖标的有房屋所有权证，未办理土地使用权证。经政府相关部门审批通过，如果是国有土地，则补缴出让金B、拍卖有产权证的以划拨方式取得土地的房地产，应向有批准权的人民政府土地主管部门报批C、拍卖标的有土地使用权证，未办理房屋所有权证，须报请有关部门审批D、对于房地产开发过程未予交清的款项，或未办完手续的房地产，应补缴清剩余款项和补办完全部手续
考题
多选题房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供的证件有（ ）。A工商营业执照原件B银行开户许可证原件C土地转让、房屋买卖合同D房屋产权证、土地使用权证书E房地产评估报告
考题
多选题下列属于房屋权属证书的是（）。A《房屋所有权证》B《房屋共有权证》C《房屋他项权证》D《土地使用权证》E《房屋产权证》
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