站内搜索
房地产经纪协理 问题列表
问题
买卖双方选择自行交割房地产交易资金，其操作流程一般不包括（ ）。A.买卖双方签订存量房买卖合同
B.买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户
C.买方或房地产经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方
D.买卖双方办理缴税及转移登记手续，买方取得不动产权证
问题
商品房交付的一般程序为（ ）。A.开发企业向购房者发出交房通知书
B.购房者按照商品房买卖合同约定支付相应费用
C.房地产经纪人进行实地查验
D.购房者按照约定时间验收房屋
E.买卖双方办理交接手续
问题
购买存量房的产权登记办理流程中的注意事项有（ ）。A.未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件
B.不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件
C.书写应使用黑色、蓝黑色钢笔或签字笔
D.申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问
E.共有房屋的登记，由其中一方申请即可
问题
对于某类客户购买需求强烈，希望尽快买到物业时，应采取的最佳营销策略是（ ）。A.重点培养，不断理解客户特征和需求
B.重点跟踪，提供周到而专业的服务
C.应善意的威胁客户，并跟踪调查
D.重新安排购房计划并经常联系
问题
关于房地产登记手续代办的说法，错误的是（ ）。A.房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
B.房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
C.房地产登记手续代办可以收取报酬
D.房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力
问题
甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。
甲公司依托计算机网络系统管理房源信息的优点为（ ）。A.保证信息准确
B.搜集信息便捷
C.推广速度较快
D.节约公司成本
问题
房地产经纪人员在协助当事人办理好商品房买卖合同网签手续后，需协助当事人做好商品房买卖合同登记备案工作，具体包括（ ）。A.督促并协助买方办理商品房买卖合同网上备案
B.协助签订纸质合同
C.督促并协助买方办理纸质合同的登记备案
D.推荐办理商品房预告登记
E.办理纸质合同的盖章备案
问题
甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地，准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司，委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商，双方签订了代理协议。甲公司接受委托后，根据乙公司的资源状况和市场形势，将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。
为营销乙公司的住宅项目，甲公司可以通过创造（ ）来建立楼盘品牌。A.生活概念
B.交通概念
C.品质概念
D.竞争概念
问题
房地产价格信息的整理通常包括（ ）。A.房地产价格信息的鉴别和修正
B.房地产价格信息的维护
C.房地产价格信息的分类
D.房地产价格信息的更新
E.房地产价格信息的记录