网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：

题目内容 （请给出正确答案）
买卖双方选择自行交割房地产交易资金，其操作流程一般不包括（　　）。

A.买卖双方签订存量房买卖合同
B.买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户
C.买方或房地产经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方
D.买卖双方办理缴税及转移登记手续，买方取得不动产权证

参考答案

参考解析
解析：买卖双方选择自行交割房地产交易资金，操作流程一般如下：①买卖双方签订存量房买卖合同；②买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户；③如买方需要贷款，办理抵押贷款手续，银行批贷；④买方或贷款银行支付全部或部分购房款给卖方；⑤买卖双方办理缴税及不动产转移登记手续，买方取得不动产权证书；⑥买方或贷款银行支付剩余购房款给卖方。
更多 “买卖双方选择自行交割房地产交易资金，其操作流程一般不包括（　　）。A.买卖双方签订存量房买卖合同 B.买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户 C.买方或房地产经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方 D.买卖双方办理缴税及转移登记手续，买方取得不动产权证” 相关考题
考题 实物交割必不可少的环节包括（ ）。A．交易所对交割月份持仓合约进行交割配对B．买卖双方通过交易所进行标准仓单与货款交换C．卖方会员将标准仓单分配给买方会员D．增值税发票流程
查看答案
考题 在证券交易中，当买卖双方达成交易后应完成钱货两清的过程，其中证券的收付称为交收，资金的收付称为交割。
查看答案
考题 下列房地产交易资金交割方式中，安全性最高的是（　　）。A.交易当事人自行现金交割 B.交易当事人自行通过银行转账交割 C.交易当事人自行通过支票转账交割 D.交易当事人通过第三方进行房地产交易资金交割
查看答案
考题 （　　）是房地产交易资金自行交割的优点。A.资金安全有保障 B.交易风险较小 C.交易周期短 D.增加客户的信任感
查看答案
考题 买卖双方选择自行交割房地产交易资金，其操作流程一般不包括（　　）。A.买卖双方签订存量房买卖合同 B.买方按合同约定的时间和方式支付定金或首付款至卖方指定账户 C.买方或房地产经纪机构支付剩余大部分或全部购房款给卖方 D.买卖双方办理缴税及转移登记手续，买方取得不动产权证
查看答案
考题 通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法有（　　）。A.不得擅自划转客户交易结算资金 B.提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能 C.买方需要贷款的，客户自行咨询决定 D.提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求 E.可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用
查看答案
考题 房地产交易资金结算阶段，（　　）是房地产经纪人员应当做的工作。A.划转客户交易结算资金 B.提醒买卖双方收付款账户可以不是本地账户 C.收取交易资金监管手续费用 D.核对买卖双方收付款的姓名及账号，确保无误
查看答案
考题 如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金，房地产经纪人员应杜绝的做法是（）。A、提醒双方自行交割存在的风险B、告知双方交易资金监管的要求C、要求双方签署交易资金自行划转声明D、收取自行交割风险担保金
查看答案
考题 房地产交易资金的交割方式分为（）。A、交易当事人自行交割与通过政府交割B、交易当事人自行交割与通过第三方专用账户划转C、通过房地产经纪机构代收代付与通过第三方专用账户划转D、交易当事人自行交割与通过第三人交割
查看答案
考题 通常意义上的商务流程，一般包含（）几个环节。A、信息发布与交流B、交易撮合C、资金结算D、货物交割
查看答案
考题 通过房地产经纪机构达成交易的，买卖双方通过存量房自有交易资金监管账户划转自有交易资金。（）
查看答案
考题 房地产交易资金监管方式中，房地产经纪机构监管是指通过（）划转交易资金。A、政府主管部门设立的存量房交易资金托管中心B、当地房地产行政主管部门在银行开设的监管专用账户C、买卖双方自行选择政府主管部门指定的一家银行D、房地产经纪机构在银行开设的监管专用账户
查看答案
考题 在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中，房地产经纪人员应杜绝的行为是（）。A、提醒买卖双方进行交易资金监管B、提醒买卖双方确认收付款账户具有转账功能C、向买卖双方解释资金监管协议的内容D、鼓励买卖双方自行划转交易资金
查看答案
考题 下列房地产交易资金交割方式中，安全性最高的是（）。A、交易当事人自行现金交割B、交易当事人自行通过银行转账交割C、交易当事人自行通过支票转账交割D、交易当事人通过第三方进行房地产交易资金交割
查看答案
考题 在交易资金结算阶段，房地产经纪人员（）。A、可以收取交易资金监管手续费B、不得以任何名义收取监管资金手续费C、对买方的银行贷款作出担保D、让买卖双方自行了解资金监管协议的内容
查看答案
考题 房地产经纪人的信用风险不包括（）。A、交易资金保管风险B、资金流向监控的风险C、客户资金代收代付风险D、买卖双方自行转移资金交接的风险
查看答案
考题 房地产交易资金交割安全性最高的是（）。A、交易双方自行交割B、通过房地产经纪机构交割C、通过交易平台资金监管D、交易双方通过银行交割
查看答案
考题 房地产交易资金自行交割的优点有（）。A、操作简单B、交易周期短C、审核手续简单D、风险较小E、安全性高
查看答案
考题 判断题通过房地产经纪机构达成交易的，买卖双方通过存量房自有交易资金监管账户划转自有交易资金。（）A 对B 错
查看答案
考题 单选题房地产交易资金的交割方式分为（）。A 交易当事人自行交割与通过政府交割B 交易当事人自行交割与通过第三方专用账户划转C 通过房地产经纪机构代收代付与通过第三方专用账户划转D 交易当事人自行交割与通过第三人交割
查看答案
考题 单选题在交易资金结算阶段，房地产经纪人员（）。A 可以收取交易资金监管手续费B 不得以任何名义收取监管资金手续费C 对买方的银行贷款作出担保D 让买卖双方自行了解资金监管协议的内容
查看答案
考题 单选题如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金，房地产经纪人员应杜绝的做法是（）。A 提醒双方自行交割存在的风险B 告知双方交易资金监管的要求C 要求双方签署交易资金自行划转声明D 收取自行交割风险担保金
查看答案
考题 多选题通常意义上的商务流程，一般包含（）几个环节。A信息发布与交流B交易撮合C资金结算D货物交割
查看答案
考题 多选题房地产交易资金自行交割的优点有（）。A操作简单B交易周期短C审核手续简单D风险较小E安全性高
查看答案
考题 多选题关于交易资金自行交割适用情形，下列说法正确的是（）。A新建商品房买卖交易资金的交割B新建商品房买卖中定金、押金、租金等小额钱款的交割C已抵押、租赁的存量房买卖中的资金交割D存量房买卖中，交易双方对自行交割无异议的E存量房买卖中，卖方为法人、其他组织，或交易双方彼此熟悉，且交易双方对自行交割无异议的
查看答案
考题 多选题通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法是（）。A不得擅自划转客户交易结算资金B提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能C买方需要贷款的，客户自行咨询决定D提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求E可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用
查看答案
考题 单选题房地产经纪人的信用风险不包括（）。A 交易资金保管风险B 资金流向监控的风险C 客户资金代收代付风险D 买卖双方自行转移资金交接的风险
查看答案
考题 单选题房地产交易资金交割安全性最高的是（）。A 交易双方自行交割B 通过房地产经纪机构交割C 通过交易平台资金监管D 交易双方通过银行交割
查看答案
热门标签
最新试卷