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资产评估基础 问题列表
问题
多选题资产评估师下列的作为不符合资产评估相关的法律、法规和准则要求的有（ ）。A同时在两家资产评估机构执业B为了加强竞争，恶意降低收费承揽业务C拒绝了别人要求其以个人名义承揽业务D为了招揽业务，答应帮助客户解决具体困难E不受理与自身有利害关系的业务
问题
单选题对评估资料进行核查验证时，下列做法错误的是（ ）。A
对于通过公开市场获取的询价资料、交易案例等资料，可以通过实地调查、查询、多渠道复核等方式进行核查验证B
对委托人或产权持有人提供的评估清查明细表，可以通过审查财务报表、复核明细账、实地调查等方式进行核查验证C
对于银行存款，可以通过复核银行对账单、向银行函证等方式进行核查验证D
对审计报告，可以通过询问来核查审计范围与评估范围是否一致、审计报告附注中披露的相关事项与询问了解到的情况是否一致等内容
问题
多选题收益法评估的基本前提条件主要是（）。A被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量B未来市场交易条件可预测C资产拥有者获的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量D被评估资产预期获利年限可以预测，资产未来预期收益可预测E要有一个活跃的公开市场
问题
单选题被评估企业未来前5年预期收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为10%企业将一直持续经营下去。按年金法计算企业的整体价值最有可能的是（）万元。A
4000B
5280C
5950D
5967
问题
单选题已知被评估资产评估基准日后第一年的预期收益为100万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，收益期为20年，期满后无残余价值，折现率为10%。据此，该资产的评估价值为（）。A
649万元B
751万元C
974万元D
1126万元
问题
单选题关于《专业评估执业统一准则》的说法，正确的是（ ）。A
职业规范部分包括对评估师遵守准则和操作声明作出规定，对评估师道德、胜任能力、客观性和披露提出要求B
准则主要包括不动产评估及报告、评估复核及报告、不动产评估咨询及报告、批量评估及报告、动产评估及报告、企业价值评估及报告C
评估准则说明是经英国评估促进会的规定程序审定的D
准则委员发布的咨询意见是新的准则，不是对现有准则的解释