站内搜索
资产评估基础 问题列表
问题
单选题某企业的预期年收益额为16万元，该企业各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。A
10万元B
20万元C
30万元D
40万元
问题
单选题某项资产购建于2007年，账面原值为50万元，于2010年评估，若以取得时定基物价指数为100％，评估时定基物价指数为140％，该资产最可能评估值为（）元。A
820000B
700000C
140000D
100000
问题
单选题某商品是吉芬商品，则在其他因素不变的情况下，（ ）。A
该商品的消费量随着价格的提高而下降B
该商品的消费量随收入的增加而增加C
该商品的消费量随着价格的提高而增加D
该商品的消费量随收入的增加而下降
问题
问答题某项资产，其价值与功能之间呈线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，评估对象的年生产能力为1200件，参照物的年生产能力为1000件产品，成交价格为2000元。要求：计算评估对象的价值。
问题
单选题某在建工程为混结构的楼房，总预算造价为1000万元。按工程造价构成，此类建筑的基础工程占13％，结构工程占60％，装饰工程占27％，该工程已进入装饰阶段，已完成装饰工程的20％，该在建工程的评估值是（）。A
985万元B
882万元C
798万元D
784万元
问题
单选题下列关于对评估资料进行核查验证的表述，错误的是（ ）。A
对评估资料进行核查验证的方式通常包括观察、询问、书面审查、实地调查、查询、函证、复核等B
对来自专业中介机构的专业报告，可以通过书面审查、查询、复核等方式进行核查验证C
资产评估专业人员，对评估资料进行核查验证，可以在其力所能及的条件下，剔除不具有可靠来源和不合理的资料，有助于合理形成评估结论D
对于因客观条件限制无法实施核查和验证的事项，评估机构不得出具资产评估报告
问题
单选题申请注册评估师的自然人年龄应当在（）。A
50周岁以下B
55周岁以下C
60周岁以下D
65周岁以下