物业管理综合能力

问题单选题诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，依法律规定其胜诉权归于消灭的制度，除法律另有规定外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为（）。A 1年B 2年C 3年D 6个月

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问题多选题劳动合同履行应遵循的原则包括（　　）。A诚实信用原则B实际履行原则C全面履行原则D合作履行原则E用人单位登记事项变化与劳动合同的履行

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问题多选题该小区的收费规定是业主在下个月交纳上个月的物业服务费，该业主可以行使合同履行中的（　　）。A同时履行抗辩权B先履行抗辩权C不安抗辩权D后履行抗辩权

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问题多选题物业管理的行政管理工作的主要内容有：行政立法、（　）。A执法监督B协调服务C招商引资D宣传引导

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问题多选题民事法律行为应当具备下列哪些条件：（）A行为人具有相应的民事权利能力B行为人具有相应的民事行为能力C意思表示真实D不违反法律和社会公共利益

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问题单选题担保物权的成立以（　　）的存在为前提。A 主债权B 占有权C 使用权D 处分权

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问题多选题吴迪房地产开发公司与新城物业服务公司签订的物业服务合同，应分为（　　）两个阶段。A邀请与承诺B要约与承诺C要约与签订D协商与签订

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问题单选题根据法律的外部形式和结构等方面的特点，可以把法进行一般分类。按照法所规定的内容和效力的强弱，国内法可分为（）。A 实体法和程序法B 一般法和特别法C 根本法和普通法D 成文法和不成文法

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问题多选题常见的物业相邻关系有（　　）。A租赁关系和抵押关系、建筑物区分所有关系B相邻土地使用关系，相邻防险、排污关系C相邻用水、流水、截水、排水关系D相邻管线安设关系、相邻疆界关系E相邻光照、通风、音响、振动关系

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问题单选题李某2008年3月12日将一个旅行包寄存于阳光旅行社，第二天早上去取包时发现旅行包已被丢失，根据《民法通则》的有关规定，李某的诉讼时效期截止到（）。A 2009年3月12日B 2010年3月12日C 2010年3月13日D 2012年3月13日

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问题单选题某物业服务企业招聘了一名17岁的秩序维护员A，双方签订了劳动合同，A工作表现好，每月工资除支付生活费外，还能贴补家用。请问A从民法上讲，视为（　　）。[2011年真题]A 完全民事行为能力人B 限制民事行为能力人C 无民事行为能力人D 法定民事受益人

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问题单选题合同定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（　　）。[2014年真题]A 15%B 20%C 30%D 50%

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问题多选题侵害人身权应承担的民事责任包括（）。A返还财产B赔偿损失C支付违约金D消除影响、恢复名誉E赔礼道歉

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问题多选题从政府发挥作用的领域来看，政府在市场经济中具有（　）的职能。A制定规则B宏观调控C市场竞争D公共服务

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问题单选题按照法的效力范围不同，法可以分为（　　）。[2012年真题]A 根本法和普通法B 实体法和程序法C 一般法和特别法D 程序法和特别法

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