2021年税务师职业资格考试《税法Ⅰ》章节练习(2021-12-04)

发布时间：2021-12-04

2021年税务师职业资格考试《税法Ⅰ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第五章 土地增值税5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、该房地产开发公司销售写字楼计算土地增值税的增值额为（ ）万元。【客观案例题】

A.2700

B.2864

C.2654

D.2764

正确答案:B

答案解析:扣除项目金额合计=3460.80+4640+645.04+770+（3460.80+4640）×20%=11136（万元）增值额=14000-11136=2864（万元）。

2、该房地产开发公司计算写字楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目的金额共计（ ）万元。【客观案例题】

A.10032

B.11280

C.11880

D.12540

正确答案:A

答案解析:抵债部分的写字楼也应视同销售缴纳土地增值税。所以转让写字楼共应确认销售收入=12000÷（3÷5）×（4÷5）=16000（万元）可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=6000×80%×（4÷5）=3840（万元）可以扣除的开发成本=4000×（4÷5）=3200（万元）可以扣除的开发费用=（3840+3200）×10%=704（万元）加价扣除金额=（3840+3200）×20%=1408（万元）扣除项目金额总计=3840+3200+704+880+1408=10032（万元）

3、某服装生产企业2019年12月转让一幢90年代末建造的生产车间，取得不含税转让收入400万元，缴纳相关税费共计25万元。该生产车间原造价300万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的生产车间需800万元，该生产车间经评估还有四成新。该企业转让生产车间应缴纳的土地增值税为（ ）万元。【单选题】

A.16.5

B.22.5

C.25.5

D.14.5

正确答案:A

答案解析:收入总额=400（万元），扣除项目=800×40%+25=345（万元），增值额=400-345=55（万元），增值率=55÷345×100%=15.94%，适用税率30%。应纳税额=55×30%=16.5（万元）

4、下列关于土地增值税的说法，正确的是（ ）。【单选题】

A.土地增值税采用超额累进税率

B.土地增值税按年征收

C.纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，采用市场比较法确定增值额

D.土地增值税采用超率累进税率

正确答案:D

答案解析:选项AD：土地增值税采用四级超率累进税率；选项B：土地增值税按次征收；选项C：纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的，应按评估的市场交易价确定其实际成交价，并以此作为转让房地产的收入计算征收土地增值税。

5、该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目的金额共计（ ）万元。【客观案例题】

A.550.60

B.616.60

C.700.60

D.778.60

正确答案:B

答案解析:扣除项目金额=1500×30%+80+20+66+1200×0.5‰=616.6（万元）。

下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题，供大家学习参考。
张某与刘某约定，张某向刘某购买100万元货物，张某向刘某交付30万元定金，3日后张某向刘某交付25万元定金，刘某称定金给付不足并拒绝接受。关于该定金合同的效力，下列说法中正确的是（）。

A.定金合同已生效，因为张某与刘某已达成约定
B.定金合同已变更，因为张某向刘某支付的定金数额少于约定的数额
C.定金合同不生效，因为刘某提出异议并拒绝接受定金
D.定金合同无效，因为定金的数额超过主合同标的额的20％
答案：C
解析：
本题考核定金。定金合同属于实践合同，本题中，刘某对张某交付的定金数额存在异议并拒绝接受，导致定金没有完成交付，定金合同不生效。
2018年1月，公民李某在市中心购置一套住房，共计200万元，2019年7月将这套住房以240万元的价格转让给公民万某，在房地产(出售环节)交易过程中李某应缴纳(　)税款。

A.印花税
B.契税
C.增值税
D.个人所得税
E.土地增值税
答案：C,D
解析：
从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。
下列各项中，属于城镇土地使用税征税范围的有（ ）。

A.城市郊区
B.城市市区
C.农村
D.建制镇
E.县人民政府所在地的城镇
答案：A,B,D,E
解析：
城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。
对于税务师行业的特点理解正确的有(　)。

A.作为服务的一方必须是经批准具有涉税服务执业资格的税务师和税务师事务所
B.涉税服务业务是负有法律责任的契约行为
C.除税务机关按照法律.行政法规的规定委托其代理外，税务师不得代理应由税务机关行使的行政职权
D.代理人应当依法取得相应的报酬
E.涉税服务业务必须满足委托方的要求
答案：A,B,C,D
解析：
选项A属于主体资格的特定性；选项B属于法律约束性；选项C属于执业内容确定性；选项D属于执业有偿服务性；选项E，涉税服务业务必须在税收相关法律允许的范围内进行，而不能完全符合委托人的意志，这不属于税务师行业的特点。

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