2020年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》章节练习(2020-04-11)

发布时间：2020-04-11

2020年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第五章 房产税5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、纳税人购置新建商品房，自（ ）起，计征房产税。【单选题】

A.开始生产经营之月

B.办理验收手续之次月

C.建成之日的次月

D.房屋交付使用之次月

正确答案:D

答案解析:纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，计征房产税。

2、某企业2015年年初有房产原值4000万元，6月底将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，一并转入的还有基建时的茶炉房100万元，也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。该企业2015年应缴纳的房产税是（ ）万元。【单选题】

A.40.12

B.38.52

C.40.44

D.39.48

正确答案:C

答案解析:（1）经营自用房产应缴纳的房产税：（4000-200）×（1-20%）×1.2%=36.48（万元）200×（1-20%）×1.2%÷12×6-0.96（万元）或4000×（1-20%）×1.2%-200×（1-20%）×1.2%×50%=37.44（万元）
（2）出租房产应缴纳的房产税：1.5×6×12%=1.08（万元）
（3）在建工程转入房产应缴纳的房产税：（500+100）×（1-20%）×1.2%÷12×4=1.92（万元）
（4）2015年应缴纳房产税=36.48+0.96+1.08+1.92=40.44（万元）

3、某纳税人拥有两栋不在同一地的房屋，则该纳税人，应（ ）的税务机关缴纳房产税。【单选题】

A.向户口所在地

B.向纳税人居住的房产所在地

C.按房产的坐落地点，分别向房产所在地

D.按房产的坐落地点，选择向任一处房产所在地

正确答案:C

答案解析:房产不在同一地的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。

4、下列房产中，需要缴纳房产税的有（ ）。【多选题】

A.政府机关自用的房产

B.宗教寺庙出租的房产

C.人民团体自用的房产

D.行政机关所属的招待所使用的房产

E.个人所有的经营性房产

正确答案:B、D、E

答案解析:选项A、C免征房产税。

5、下列关于房产税申报和缴纳的说法错误的是（ ）。【单选题】

A.房产税实行按年征收，分期缴纳

B.纳税期限由省、自治区、直辖市、计划单列市地方税务机关规定

C.如果纳税人住址发生变更、产权发生转移等引起房产原值发生变化或租金收入变化的，都要按规定及时向税务机关办理变更登记

D.房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税

正确答案:B

答案解析:纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题，供大家学习参考。

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