2020年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》章节练习(2020-05-31)
发布时间:2020-05-31
2020年税务师职业资格考试《税法Ⅱ》考试共64题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第五章 房产税5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、2017年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积4万平方米,工程成本2000万元,2018年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是()万元。【单选题】
A.2000
B.6400
C.8000
D.8400
正确答案:D
答案解析:容积率=40000÷100000=0.4<0.5,应按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该企业征收房产税的房产原值=8000/10×4×2+2000=8400(万元)。
2、下列各项中,符合房产税纳税义务人规定的是( )。【单选题】
A.房屋出租的由承租人纳税
B.房屋产权出典的由出典人缴纳
C.无租使用房产管理部门的房产由使用人代为缴纳
D.房屋产权未确定的暂不缴纳房产税
正确答案:C
答案解析:房屋出租的由出租人纳税;产权出典的由承典入缴纳房产税;房屋产权未确定的由代管人或使用人纳税。
3、下列关于以房产投资计征房产税的说法正确的有( )。【多选题】
A.以房产投资成立有限公司,投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入,投资方视固定收入为租金收入,以租金收入为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资,共担经营风险的,被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D.以房产联营投资,共担经营风险的,投资方不再计征房产税
E.以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,减按4%征收房产税
正确答案:B、C、D
答案解析:以房产联营投资的,房产税计税依据应区别对待:以房产联营投资,共担经营风险的,被投资方按房产余值为计税依据计征房产税;以房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入的,实际是以联营名义取得房产租金,因此应由出租方按租金收入计征房产税;对于成立有限公司的,房产应当过户到新公司的名下,故投资方不再缴纳房产税。
4、某企业2015年年初有房产原值4000万元,6月底将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,租期1年,每月租金收入1.5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续,由在建工程转入固定资产原值500万元,一并转入的还有基建时的茶炉房100万元,也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。该企业2015年应缴纳的房产税是( )万元。【单选题】
A.40.12
B.38.52
C.40.44
D.39.48
正确答案:C
答案解析:(1)经营自用房产应缴纳的房产税:(4000-200)×(1-20%)×1.2%=36.48(万元)200×(1-20%)×1.2%÷12×6-0.96(万元)或4000×(1-20%)×1.2%-200×(1-20%)×1.2%×50%=37.44(万元)(2)出租房产应缴纳的房产税:1.5×6×12%=1.08(万元)(3)在建工程转入房产应缴纳的房产税:(500+100)×(1-20%)×1.2%÷12×4=1.92(万元)(4)2015年应缴纳房产税=36.48+0.96+1.08+1.92=40.44(万元)
5、某企业拥有一处原值1000万元的房产,2018年7月1日用于对外投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期为5年,该企业当年取得固定收入50万元,已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。该企业上述房产2018年应缴纳房产税( )万元。【单选题】
A.6.0
B.9.6
C.10.8
D.15.6
正确答案:C
答案解析:该企业上述房产2018年应缴纳房产税=1000×(1-20%)×1.2%÷12×6+50×12%=10.8(万元)。
下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题,供大家学习参考。
B.被判处管制的犯罪分子,实行社区矫正
C.对被判处管制的犯罪分子,剥夺其人身自由
D.被判处管制的犯罪分子,在执行期间,应按照执行机关规定报告自己的活动情况
E.被判处管制的犯罪分子,在执行期间,未经执行机关批准,不得行使言论、出版等权利
B.191.00
C.272.00
D.316.00
B.原判决.裁定认定事实的主要证据是伪造的
C.原判决.裁定适用法律确有错误
D.当事人对判决未提起过上诉
E.下级检察机关未提起过抗诉
B.税法与社会再生产,特别是与物质资料再生产的全过程密切相连,其联系的深度和广度是一般行政法所无法相比的
C.税法是一种授权性法规,而行政法大多为义务性法规
D.税法是一种义务性法规,而行政法大多为授权性法规
E.行政法具备经济分配的性质,而税法不具备这样的性质
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