资产评估师考试精选模拟试题(2021-02-19)

发布时间：2021-02-19

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备考2021年资产评估师考试的小伙伴赶紧看过来，下面51题库考试学习网为大家准备了资产评估师考试试题，以供小伙伴们备考练习。

1.筹资管理人员必须分析生产经营情况、增长率和投资规模，采用一定的方法，科学合理预测资金需要量，既要避免因筹资不足，影响生产经营的正常进行;又要防止筹资过多，造成资金闲置。以上体现的筹资管理原则是( )。

A、筹措合法

B、规模适当

C、筹措及时

D、结构合理

【答案】B

【解析】

企业筹资规模应当与资金需求量保持动态匹配，如果筹资规模大于资金需求，则会造成资金闲置，增加不必要的财务费用;而当筹资规模小于资金需求时，又无法满足企业经营的需要，影响企业的正常运营。

2. 某企业20×5年9月30 日将土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为1300 万元，而用于建造住宅时其价值是3200万元，同时拆除厂房及其他支出为800 万元，资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

A、住宅

B、工业用途

C、商业用途

D、既可以作为工业用地，也可以作为住宅

【答案】A

【解析】

该土地的最佳用途应根据上述两个价值中的较高者来确定。该宗土地在20×5年9月30日作为住宅的公允价值应当为2400万元(3200-800=2400万元>1300万元)，所以最佳用途为住宅。

3. 某企业20×5年9月30 日将土地使用权及地上建筑物用于商业用途时的价值为1300 万元，而用于建造住宅时其价值是3200万元，同时拆除厂房及其他支出为800 万元，资产负债日该宗土地的最佳用途为( )。

A、住宅

B、工业用途

C、商业用途

D、既可以作为工业用地，也可以作为住宅

【答案】A

【解析】

该土地的最佳用途应根据上述两个价值中的较高者来确定。该宗土地在20×5年9月30日作为住宅的公允价值应当为2400万元(3200-800=2400万元>1300万元)，所以最佳用途为住宅。

4. 下列属于以法律诉讼为目的而涉及无形资产评估的情形有( )。(多选)

A、因违约导致的无形资产损失纠纷

B、因无形资产侵权损害而导致的无形资产纠纷

C、因无形资产买卖交易等引起的仲裁

D、因公司、合伙关系解散或者股东不满管理层的经营、决策等而涉及的无形资产纠纷

E、因企业重组涉税而进行的无形资产评估

【答案】ABCD

【解析】

以法律诉讼为目的而涉及无形资产评估的情形主要包括以下几种：一是因无形资产侵权损害而导致的无形资产纠纷。此种情形在以法律诉讼为目的无形资产评估中最为常见。二是因违约导致的无形资产损失纠纷。三是因无形资产买卖交易等引起的仲裁。四是因公司、合伙关系解散或者股东不满管理层的经营、决策等而涉及的无形资产纠纷等。

5. 下列各项中属于市场法使用的注意事项的有( )。

A、总价计量方式的适用性问题

B、从价计量方式与许可费节省法的关系

C、调整分成率应关注的问题

D、无形资产成本的计量方式问题

E、差异分析调整的问题

【答案】ABC

【解析】

市场法使用的注意事项有：(1)总价计量方式的适用性问题;(2)从价计量方式与许可费节省法的关系;(3)调整分成率应关注的问题。

以上就是本次51题库考试学习网分享给大家的资产评估师考试试题，备考的小伙伴抓紧时间练习一下吧。虽然报名还未开始，但备考不要拖延哦，早点备考，考试更有把握!

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下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

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