2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》章节练习(2021-08-10)

发布时间：2021-08-10

2021年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，分为单选题和多选题和判断题。小编为您整理第3章 个人住房贷款5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、根据现行法律法规，对贷款购买第三套住房的家庭，首付款比率不得低于60%。【判断题】

A.正确

B.错误

正确答案:B

答案解析:各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

2、个人住房贷款的特点是（）。【多选题】

A.贷款利率高，偿还风险小

B.风险具有系统性

C.贷款金额大，期限长

D.以抵押为前提建立的借贷关系

E.风险较低

正确答案:B、C、D

答案解析:考察个人住房贷款的特点。个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：贷款金额大，期限长；以抵押为前提建立的借贷关系；风险因素类似，风险具有系统性特点。

3、某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手住房贷款，则贷款的最长年限一般不超过（ ）年，符合相关条件的可放宽到（ ）年。【单选题】

A.15，20

B.20，25

C.20，30

D.10，15

正确答案:B

答案解析:一般男性自然人的还款期限不超过65岁，女性自然人的还款年限不超过60岁。符合相关条件的，男性可放宽至70岁，女性可放宽至65岁。

4、公积金个人住房贷款实行（）的原则。【单选题】

A.存贷结合、 先贷后存、零借整还和贷款担保

B.存贷结合、 先贷后存、零借零还和存款质押

C.存贷结合、 先存后贷、整借整还和贷款担保

D.存贷结合、 先存后贷、整借零还和贷款担保

正确答案:D

答案解析:公积金个人住房贷款实行“存贷结合、 先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。

5、在个人住房贷款业务中，贷款受理和调查中的风险点主要包括( )。【多选题】

A.借款申请人是否有稳定、合法的收入来源

B.借款申请人提交的资料是否齐全

C.项目调查中的风险

D.借款人调查中的风险

E.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放的风险

正确答案:A、B、C、D

答案解析:1.贷款受理中的风险个人住房贷款的受理环节是经办人员与借款人接触的重要环节，对于贷款质量的高低有着至关重要的作用，这一环节的风险点主要有以下几个方面：（1）借款申请人的主体资格是否符合所申请贷款管理办法的规定。（2）借款申请人提交的资料是否齐全，格式是否符合银行的要求；所有原件和复印件之间是否一致。2.贷前调查中的风险个人住房贷款贷前调查中的风险来自于对项目的调查和对借款人的调查两个方面。（1）项目调查中的风险提供贷款业务的项目未按规定上报审批，或审批未批准的情况下开展业务。（2）借款人调查中的风险借款申请人所提交资料的是否真实、合法。借款申请人第一还款来源是否稳定、充足。借款申请人的担保措施是否足额、有效。“不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放的风险”是贷款审批环节的风险。

下面小编为大家准备了 银行从业 的相关考题，供大家学习参考。

商业银行各地个人征信系统用户应妥善保管自己的用户密码，至少( )个月更改一次密码，并登记密码变更登记簿。

A．1个月

B．2个月

C．3个月

D．4个月

正确答案：B

下列对于久期公式dPdy＝-D×P(1+y)的理解，不正确的是( )。

A．收益率与价格反向变动

B．价格变动的程度与久期的长短有关

C．久期越长，价格的变动幅度越大

D．久期公式中的D为修正久期

正确答案：D

当借款人根本不了解自己借款需求的本质原因时，( )。

A．无法提供详细的贷款使用计划

B．银行无法了解公司的真实借款需求原因

C．银行无法了解公司的真实借款需求的期限

D．银行无法确定合理的贷款结构以及贷款利率

E．银行能够更有效地评估风险

正确答案：ABCD
解析：借款需求与还款能力和风险评估紧密相连，是决定贷款期限、利率等要素的重要因素。通过了解借款企业在资本运作过程中导致资金短缺的关键因素和事件，银行能够更有效地评估风险，更合理地确定贷款期限，并帮助企业提供融资结构方面的建议。
  有些情况下，借款公司根本不了解自己借款需求的本质原因，因此也就无法提供详细的贷款使用计划。在这种情况下，银行无法了解公司的真实借款需求原因以及借款需求是短期的还是长期的，因此，银行无法确定合理的贷款结构以及贷款利率。

以下10个行业中，属于国民经济第三产业的有( )。

①邮政业②采矿业③电力④金融业⑤渔业⑥建筑业⑦交通运输⑧燃气供应业⑨房地产业⑩技术服务业

A．4个

B．5个

C．6个

D．7个

正确答案：B
解析：第一产业是指农、林、牧、渔业；第二产业是指采矿业，制造业，电力、燃气及水的生产和供应业，建筑业；第三产业是指除第一产业、第二产业以外的其他行业。

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