2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-07-04)

发布时间：2020-07-04

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第二章 我国土地基本制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、甲开发企业与工厂可以采取的转让方式有()。【客观案例题】

A.出售

B.交换

C.租赁

D.抵押

正确答案:A、B

答案解析:土地使用权转让的方式主要有:出售、交换和赠与。

2、城市土地使用权出让的主要方式是(    )。【单选题】

A.协议

B.招标

C.拍卖

D.以上都是

正确答案:D

答案解析:土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。目前,国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。

3、(    )建设用地使用权期间届满的,自动续期。【单选题】

A.商业

B.住宅

C.工业

D.非住宅

正确答案:B

答案解析:《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

4、建设用地使用权出让合同内容包括()。【客观案例题】

A.土地的自然情况

B.出让金数额、支付方式

C.担保人姓名或单位名称

D.土地用途

正确答案:A、B、D

答案解析:建设用地土地使用权出让合同一般包括下列条款:①当事人的名称和住所;②土地界址、面积等;③建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间;④土地用途;⑤使用期限;⑥出让金等费用及其支付方式;⑦解决争议的方法。

5、建设用地使用权出让合同一般包括(    )。【多选题】

A.当事人的名称和住所

B.土地界址

C.土地用途

D.使用期限

E.建造该土地上建筑物的房产商名称、地址

正确答案:A、B、C、D

答案解析:建设用地使用权出让合同一般包括下列条款:①当事人的名称和住所;②土地界址、面积等;③建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间;④土地用途;⑤使用期限;⑥出让金等费用及其支付方式;⑦解决争议的方法。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

甲乙两公司对商场产权的占有方式为（ ）

A 单独所有 B. 按份共有 C. 共同共有 D. 建筑物区分所有

正确答案：B

根据《仲裁法》的规定，人民法院对仲裁进行监督的主要方式有( )。

A．责令仲裁庭纠正违法行为

B．裁定给予执行仲裁裁决

C．裁定改正裁决书的错误

D．裁定撤销仲裁裁决

正确答案：D

产品最基本的层次，满足顾客需要的核心内容被称为（ ）。 A．核心利益 B．有形产品 C．附加产品 D．潜在产品

正确答案：A
核心利益是产品最基本的层次，是满足顾客需要的核心内容。

“售出商品概不退换”，侵害了消费者的( )。

A．求偿权

B．自主选择权

C．公平交易权

D．监督权

正确答案：C

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