2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-10-21)

发布时间：2020-10-21

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第四章 房地产开发5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、建设行政部门对持证单位的资质实行(    )制度。【单选题】

A.资质年检

B.资质审核

C.资质月检

D.资质免检

正确答案:A

答案解析:建设行政主管部门对持证单位的资质实行资质年检制度。建设工程勘察单位有违规行为的,依照有关法律、行政法规责令改正,没收违法所得,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

2、居住区规划设计应满足的要求有(    )。【多选题】

A.使用要求、环境要求

B.安全要求、经济要求

C.施工要求、美观要求

D.使用要求、美观要求

E.商业要求、安全要求

正确答案:A、B、C、D

答案解析:居住区规划设计是一项综合性较强的工作。它涉及的面比较广,一般应满足以下几方面的要求:①使用要求;②环境要求;③安全要求;④经济要求;⑤施工要求;⑥美观要求。

3、住宅建筑的平立面设计中,要正确选择和合理确定平立面的参数,即房屋的(    )。【多选题】

A.层高

B.层数

C.长度

D.宽度

E.格局

正确答案:A、B、C、D

答案解析:在房屋的平立面设计中,主要是正确选择和合理确定平立面的参数,即房屋的层高和层数,长度和宽度,户型和居住面积等。

4、下列各项属于工程进度监理主要任务的有(    )。【多选题】

A.对项目建设周期进行具体的论证

B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划

C.监督阶段详细进度计划的执行

D.对施工现场进行调研和分析

E.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度,与国家有关规定、技术标准进行比较,看其是否合乎要求

正确答案:A、B、C、D

答案解析:工程进度监理,即监理单位受建设单位或业主委托,对工程进度情况所进行的监督管理活动,以保证施工工程按照合同中预定方案和支付时间完成。其主要任务是对项目建设周期进行具体的论证,编制项目总进度计划和阶段详细进度计划,监督阶段详细进度计划的执行,对施工现场进行调研和分析。E项属于工程质量监理的内容。

5、承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作的单位,获得的资质是()。【单选题】

A.工程勘察综合资质

B.工程勘察专业资质

C.工程勘察劳务资质

D.工程勘察成本资质

正确答案:C

答案解析:工程勘察劳务资质不分级别,获得该资质的单位可承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

按照股东权利的不同，股票可分为（ ）。A．普通股和优先股B．国家股、法人股、社会公众股和外资股C．A种股票和B种股票D．上市股票和非上市股票

正确答案：A
按照股东权利的不同，股票可分为普通股和优先股。

根据(1)所提示的内容，2009年甲企业3栋危房应缴纳房产税( )万元。

A．3.6

B．4.8

C．9.6

D．19.2

正确答案：B

(2010年考试真题)某外籍专家甲在中国境内无住所，于2009年2月至11月受聘在华工作。该期间甲每月取得中国境内企业支付的工资人民币28 000元；另以实报实销形式取得住房补贴人民币5 000元，已知外籍个人工资、薪金所得减去费用标准为4 800／月。全月工资、薪金应纳税所得额超过20 000元至50 000元的部分，适用的个人所得税税率为25％，速算扣除数为1 375，甲在中国期间应缴纳的个人所得税总额为( )元。

A．31 750

B．43 750

C．44 250

D．56 750

正确答案：C
解析：本题考查重点是对“个人所得税的计算”的掌握。外籍个人以非现金形式或实报实销形式取得的住房补贴、伙食补贴、搬迁费、洗衣费，暂免征收个人所得税。所以本题中，应纳个人所得税=[(28 000—4 800)×25％一1 375]×10=44 250(元)。因此，本题的正确答案为C。

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