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2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-30)

2022-05-30

<br/>1、共有建筑面积的内容包括( 【多选题】A.电梯井、管道井B.设备向C.独立使用的地下室D.物业服务用房E.套内阳台建筑面积正确答案:【单选题】A.可以取得房屋所有权B.不能取得房屋所有权C.不能取得房屋所有权,前提是法院判决乙能够取得房屋所有权正确答案:【单选题】A.转移登记B.变更登记C.更正登记D.初始登记正确答案:当发生房屋所有权人的姓名或者名称变更;... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-30)

2022-05-30

不属于工程监理内容的是( 【单选题】A.工程进度监理B.工程成本监理C.工程质量监理D.工程合同监理正确答案:3、房地产开发公司为此项目施工招标时,【客观案例题】A.工程综合说明B.设计文件C.主要施工方案D.工程质量标准正确答案:可以看出招标时需要备有工程综合说明和设计文件。获得的资质是(... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-29)

2022-05-29

不属于契税征税对象的是( 【单选题】A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与正确答案:【单选题】A.对依照房产原值计税的房产,均应按照房屋原价计算缴纳房产税B.房产税采用从量计税C.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种D.对于非出租的房产,以房产原值一次减除50%后的余值为计税依据正确答案:... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-29)

2022-05-29

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2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-28)

2022-05-28

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2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-27)

2022-05-27

【多选题】A.住房公积金全部归职工所在单位所有,记人职工个人的住房公积金账户B.住房公积金可用于建造、购买、大修和租赁自住住房C.住房公积金的本质属性是工资,是住房分配货币化的重要形式D.住房公积金制度的建立,... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-25)

2022-05-25

则王先生应缴纳的契税税额为( 【单选题】A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与正确答案:列入契税的征税对象:3、国家征收房地产税收具有( 【单选题】A.无偿性和强制性B.有偿性和强制性C.无偿性和非强制性D.有偿性和非强制性正确答案:当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元,... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-25)

2022-05-25

税种数量多C.税源集中于城市D.税收基础稳定E.税收收入主要归地方正确答案:计税依据为成交价格C.土地使用权赠与,计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定D.房屋赠与,计税依据为所交换房屋价格的差额正确答案:计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;【多选题】A.依照房产余值计算缴纳,应纳税额=房产余值×1.2%B.依照房产租金收入计算缴纳,... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-24)

2022-05-24

()【客观案例题】A.肯定可以B.不可以C.经质检单位核验确定后才可以D.双方协商后可以正确答案:可以依照有关规定委托工程质量监测机构重新核验。房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。国际上的通行做法是必须取得政府或者其授权机构颁发的牌照才能执业,至少应再完成()万元开发投资才能符合转让条件。按照出让合同约定进行投资开发,计算得出转让应该满足投资1500万元,... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-23)

2022-05-23

<br/>1、绿地率=规划建设用地内绿地总面积/( 【单选题】A.用地面积B.规划建设用地面积C.建筑用地面积D.总建筑面积正确答案:2、建筑后退通常以后退距离的( 建筑后退是指在城市开发建设中,3、居住区规划设计应满足的要求有( 【多选题】A.使用要求、环境要求B.安全要求、经济要求C.施工要求、美观要求D.使用要求、美观要求E.商业要求、安全要求正确答案:... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-23)

2022-05-23

<br/>1、以划拨方式取得土地使用权除( 体现了我国土地有偿使用制度的()。维护土地公有制和土地所有者权益B.土地有偿使用的形式多样化C.有偿使用与行政划拨双轨并存D.强化有形市场建设和专业化的中介服务正确答案:经营性用地全面实行有偿使用。经营性用地必须实行有偿使用,但是符合《划拨用地目录》的基础设施、公共设施等用地可以继续采用划拨方式供地,... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-22)

2022-05-22

房地产总价( 【客观案例题】A.一般不能反映房地产价格水平高低B.与房地产价格无关C.与房地产价格成正比D.与房地产价格成反比正确答案:房地产的总价格一般不能反映房地产价格水平的高低;2、房地产价格的形式有( 【单选题】A.买卖价格和抵押价格B.买卖价格和租赁价格C.出售价格和市场价格D.市场价格和实际价格正确答案:... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-21)

2022-05-21

按照出让合同约定进行投资开发,2、房屋租赁关系中,【单选题】A.所有权B.处分权C.使用权D.收益权正确答案:将房屋在一定期限内让与承租人使用,在房屋租赁中转移的是房屋在一定时期内的使用权。【单选题】A.互助B.自律C.诚实信用D.接受监督正确答案:4、以依法取得的房屋进行抵押时,抵押房屋所占用的土地使用权(... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-18)

2022-05-18

【单选题】A.转移登记B.变更登记C.更正登记D.初始登记正确答案:权利人应在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。不属于抵押权登记的是( 【单选题】A.房屋抵押权登记B.房屋最甲权登记C.在建工程抵押权登记D.预期收益抵押权登记正确答案:抵押权登记包括房屋抵押权登记、房屋最高额抵押权登记、在建工程抵押权登记三种情形。4、最高额抵押权登记包括(... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-18)

2022-05-18

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2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-17)

2022-05-17

2、无正当理由累计一个月以上未交纳廉租住房租金的,租户应当按照合同约定退回廉租住房( ①无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；②无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。3、住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行的义务有(... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-16)

2022-05-16

【多选题】A.经济适用住房管理实行严格的准入机制B.购买经济适用住房的面积不得超过核准面积,符合条件的可以同时购买经济适用住房D.已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房E.经济适用住房单套面积控制在90平方米左右正确答案:已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60平方米左右。... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-14)

2022-05-14

应纳入企业收入总额的是( 【单选题】A.财政拨款B.政府性基金C.接受捐赠的收入D.行政事业性收费正确答案:该公司应缴契税为( 该公司应缴纳契税以成交价格作为计税依据,3、已知某房产的计税余值为20万元,则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( 依照房产余值计算缴纳的应纳税额=房产余值×1.2%,该房产应缴纳的房产税=20×1.2%=0.24(万元)。... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-14)

2022-05-14

<br/>1、物业管理的基本特征是( 【单选题】A.服务社会化、管理专业化B.保值、增值C.社会化、专业化、市场化D.寿命长久正确答案:【客观案例题】A.小区内供电、采暖、给排水等设施设备B.小区内道路、围墙等公共配套设施C.小区的各项费用与收支情况D.小区的安全防范系统正确答案:②物业共用部位;③共用设施设备;... 阅读原文
2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-05-13)

2022-05-13

【客观案例题】A.向主管部门申请B.签订土地使用权出让合同C.补交土地出让金D.取得拆迁许可证正确答案:土地使用者需要改变建设用地使用权合同约定的内容时,2、土地使用权出让合同( 【多选题】A.可以随时变更B.土地使用权转让后无效C.是领取土地使用证明必不可少的凭证D.是出让双方权利与义务的契约E.签订的宗旨是平等、自愿、有偿正确答案:... 阅读原文

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