2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-05-02)

发布时间：2020-05-02

2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 不动产登记5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、无处分权人将不动产或者动产转让给受让人,由受让人取得该不动产或者动产的所有权的情况是(     )。【多选题】

A.受让人受让该不动产或者动产时是善意的

B.以合理的价格转让

C.转让的不动产或者动产未登记

D.转让的不动产或者动产依照法律规定,不需要登记的已经交付给受让人

E.转让的不动产或者动产是非法的

正确答案:A、B、D

答案解析:《物权法》第一百零六条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:①受让人受让该不动产或者动产时是善意的;②以合理的价格转让;③转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

2、下列土地登记中不属于变更登记的是()。【单选题】

A.因土地权利人发生改变而进行的登记

B.因土地权利人姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记

C.因土地用途等内容发生变更而进行的登记

D.因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记

正确答案:D

答案解析:变更登记是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

3、作为国家一级的管理机构,负责全国土地登记的管理工作的是(     )。【单选题】

A.住建部和国土资源部

B.民政部

C.国土资源部

D.住建部

正确答案:C

答案解析:目前,住房和城乡建设部负责全国房屋登记的指导、监督工作,国土资源部负责全国土地登记的管理工作。

4、当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时,以(      )为准。【单选题】

A.不动产登记簿

B.不动产权属证书

C.时间较早的

D.都不能作为依据

正确答案:A

答案解析:当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时,以不动产登记簿为准。

5、如果长子在异议登记之日起()日内不起诉,异议登记将失效。【客观案例题】

A.3

B.5

C.10

D.15

正确答案:D

答案解析:不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。异议登记是将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起15日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

甲公司由于工作失误，将应交下级工厂甲的任务误发至下级工厂乙，乙即据此与建筑单位丙签订合同，该合同在执行过程中，公司发现有误，决定纠正错误，通知乙停止执行合同，乙与丙因此遭受损失，在这种情况下( )。

A．原合同无效，乙与丙各自承担经济损失

B．乙应赔偿丙的损失，再请求该公司负责

C．乙应赔偿丙的损失，不应请求该公司负责处理

D．乙应采取其他补救措施，不应请求该公司负责处理

正确答案：C

在科学技术迅速发展的条件下，要实现经济增长必须依靠( )。

A．粗放型增长方式

B．集约型增长方式

C．粗放和集约并重

D．具体情况具体分析

正确答案：B
解析：集约型增长是指主要依靠科技进步和提高劳动者的素质来增加产品的数量和提高产品的质量，推动经济增长的方式。

合伙企业存续期间，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须( )。

A．经合伙事务执行人同意

B．经其他合伙人过半数同意

C．经其他合伙人2/3以上多数同意

D．经其他合伙人一致同意

正确答案：D
解析：《合伙企业法》规定，合伙企业存续期间，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意.

从本质上看，政府预算是（ ）。 A．财政收支计划安排 B．国家和政府意志的体现 C．收支表格 D．财政收支执行的总结

正确答案：B
本题考查政府预算的含义。从本质上看，政府预算是国家和政府意志的体现。

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