2020年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2020-01-17)

发布时间：2020-01-17

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2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第四章 房地产开发5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、房地产开发的四个阶段中,不包括()。【单选题】

A.投资机会选择与决策分析阶段

B.建设阶段

C.后期工作阶段

D.租售阶段

正确答案:C

答案解析:房地产开发从开发项目的选择到建成租售,涉及多个环节、多个部门,是一项系统工程。因此,房地产开发要按照一定的规律和程序进行。房地产开发一般分为四个阶段进行:
①投资机会选择与决策分析阶段;
②前期工作阶段;
③建设阶段;
④租售阶段。

2、房地产开发过程中最为重要的阶段是(    )。【单选题】

A.销售过程

B.质量监督过程

C.建设过程

D.投资决策分析

正确答案:D

答案解析:投资决策分析阶段的工作内容主要是进行开发项目的选择、可行性研究以及决策和立项。这一阶段是房地产开发过程中最为重要的阶段。可以说,房地产开发的成败很大程度上取决于投资决策分析的正确与否。

3、在社会主义市场经济条件下,政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过(    )手段。【单选题】

A.政策法规、政策等

B.严格的规划控制

C.行政控制

D.各部门管制

正确答案:A

答案解析:房地产开发具有受法规政策的影响性的特点。世界各个国家和地区都通过制定有关法规、政策等对房地产开发活动加以指导、规范和限制。

4、房地产开发建设过程中进行协议招标,一般要求参与议标的单位不得少于()。【单选题】

A.2家

B.3家

C.4家

D.5家

正确答案:A

答案解析:协议招标适用于少数保密性很强的建设工程,或者条件艰险、施工难度大、时间紧迫的工程,由开发商直接邀请施工单位进行协商,确定工程的造价和工期。这种招标比邀请招标的适用范围小,但参与议标的单位也不得少于2家。

5、房地产开发过程中最为重要的阶段是(    )。【单选题】

A.销售过程

B.质量监督过程

C.建设过程

D.投资决策分析

正确答案:D

答案解析:投资决策分析阶段的工作内容主要是进行开发项目的选择、可行性研究以及决策和立项。这一阶段是房地产开发过程中最为重要的阶段。可以说,房地产开发的成败很大程度上取决于投资决策分析的正确与否。

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下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

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