2022年初级经济师考试《房地产经济》章节练习(2022-01-08)

发布时间：2022-01-08

2022年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第八章 不动产登记5道练习题，附答案解析，供您备考练习。


1、房产产权、产籍管理的重要资料是()。【单选题】

A.房地产地籍平面图

B.房地产卡片

C.房产图

D.房地产登记簿

正确答案:C

答案解析:房产图是房产产权、产籍管理的重要资料,按照房产管理的需要,房产图分为房产分幅平面图(简称分幅图)、房产分丘平面图(简称分丘图)和房产分户平面图(简称分户图)。

2、成套房屋的套内建筑面积不包括()。【单选题】

A.套内房屋使用面积

B.套内墙体面积

C.套内阳台建筑面积

D.公共建筑空间的分隔墙面积

正确答案:D

答案解析:成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成,即:套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。

3、成套房屋的套内建筑面积不包括(     )。【单选题】

A.套内房屋使用面积

B.套内墙体面积

C.套内阳台建筑面积

D.公共建筑空间的分隔墙面积

正确答案:D

答案解析:成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成,即:套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。

4、导致房屋所有权发生转移的行为有(     )。【多选题】

A.买卖

B.互换

C.赠与

D.租赁

E.受遗赠

正确答案:A、B、C、E

答案解析:房屋所有权因买卖,互换,赠与,继承、受遗赠,分割、合并,以房屋出资入股,法人或者其他组织分立、合并等发生转移的,当事人应在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

5、无处分权人将不动产或者动产转让给受让人,由受让人取得该不动产或者动产的所有权的情况是(     )。【多选题】

A.受让人受让该不动产或者动产时是善意的

B.以合理的价格转让

C.转让的不动产或者动产未登记

D.转让的不动产或者动产依照法律规定,不需要登记的已经交付给受让人

E.转让的不动产或者动产是非法的

正确答案:A、B、D

答案解析:《物权法》第一百零六条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:①受让人受让该不动产或者动产时是善意的;②以合理的价格转让;③转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

根据《仲裁法》规定，仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以( )。

A．向上一级仲裁委员会申请复议

B．根据双方重新达成的书面仲裁协议申请仲裁

C．向人民法院起诉

D．提出上诉

E．双方协调解决

正确答案：BC

按照人口统计因素可以将服装市场细分为（ ）市场。

A.男装和女装

B.休闲装和职业装

C.传统服装和时尚服装中华会 计 网 校

D.内衣和外衣

正确答案：A

按照人口统计因素可以将服装市场细分为男装和女装市场。服饰与消费者的性别、年龄、收入等因素密切相关。 

根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，当事人对仲裁协议有异议的，应当在（ ）提出。 A．仲裁庭首次开庭之前 B．向仲裁委员会提交答辩书时 C．仲裁庭开庭审理期间 D．仲裁裁决作出之前

正确答案：A
根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，当事人对仲裁协议有异议的，应当在仲裁庭首次开庭之前提出。

根据《资源税暂行条例》的规定，下列有关资源税课税数量的表述中，正确的有( )。

A．纳税人开采或者生产应税产品销售的，以开采或者生产的数量为课税数量

B．纳税人开采或者生产应税产品自用的，以自用数量为课税数量

C．扣缴义务人代扣代缴资源税的，以收购未税矿产品的数量为课税数量

D．纳税人不能准确提供应税产品销售数量的，以应税产品的产量为课税数量

正确答案：BCD
解析：本题考核资源税的课税数量。纳税人开采或者生产应税产品销售的，以销售数量为课税数量，因此选项A是错误的。

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