2021年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2021-03-10)

发布时间：2021-03-10

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、下列有关房地产的税种中,属于中央和地方共享的税种是(     )。【单选题】

A.城镇土地使用税

B.土地增值税

C.房产税

D.印花税

正确答案:D

答案解析:我国房地产税收还可按照中央税、地方税和中央地方共享税来划分。耕地占用税、城镇土地使用税、房产税、契税、土地增值税属于地方税,营业税、企业所得税、个人所得税和印花税属于中央地方共享税。

2、房地产开发项目建设要实现的成果性目标包括()。【多选题】

A.投资回报率

B.自有资金利润率

C.投资限额

D.项目的内外部功能要求

E.销售利税率

正确答案:A、B、D、E

答案解析:成果性目标是指投资回报率、销售利税率、自有资金利润率等投资收益指标,以及项目的内外部功能要求。投资限额属于约束性目标。

3、按照现行法规,非住宅建设用地使用权届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前(    )年申请续期。【单选题】

A.半

B.一

C.二

D.三

正确答案:B

答案解析:非住宅建设用地使用权届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地使用权外,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订建设用地使用权出让合同,依照规定支付出让金等费用。

4、2000年3月29日,原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》,把房地产开发企业分为一、二、三、四级,目的在于()。【多选题】

A.完善房地产市场的质量保证体系

B.适应新形势下房地产业发展

C.规范房地产开发企业的经营行为

D.适应新形势下房地产开发企业资质管理的需要

E.更好地辨别企业的实力

正确答案:B、C、D

答案解析:为了适应新形势下房地产业发展和房地产开发企业资质管理的需要,规范房地产开发企业的经营行为,2000年3月29日,原建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》,把房地产开发企业分为一、二、三、四级。

5、建立价格可比基础包括(      )。【多选题】

A.统一付款方式

B.统一采用单价

C.统一面积内涵

D.统一面积单位

E.统一币种和货币单位

正确答案:A、B、C、D、E

答案解析:建立价格可比基础包括：(1)统一付款方式(2)统一采用单价(3)统一面积内涵(4)统一面积单位(5)统一币种和货币单位.

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

下列不属于我国商业银行证券投资的对象的是（ ）。

A．政府债券

B．金融债券

C．一般企业债券

D．次级债券

正确答案：D
我国商业银行可以投资的债券有三类：政府债券、金融债券和公司债券。

以下所列项目，不得列入运输总支出的包括（ ）。

A.为购置和建造固定资产、无形资产和其它资产的支出以及对外投资的支出

B.应由职工福利费、职工教育经费、工会经费等负担的支出

C.坏账损失、存货盘亏、毁损和报废

D.土地损失补偿费、诉讼费、绿化费

E.技术开发费、退休统筹金、住房公积金

正确答案：AB

某企业雇员张某2008年1～6月，每月从公司取得工资3800元，6月30日取得奖金 3000元，2008年1～6月张某工资及奖金所得应缴纳个人所得税额为( )元。(当月工资当月发放，2008年3月1日前扣除费用为1600元/月)

A．1690

B．1470

C．1740

D．1960

正确答案：B
解析：张某工资及奖金所得应缴纳个人所得税=[(3800-1600)×15%-125]×2+[(3800-2000)×10%-25]×3+(3800+3000-2000)×15%-125=1470(元)。

消费者在购买汽车、家庭房屋装修等产品时进行的决策过程类型是（ ）。 A．习惯型购买 B．复杂型购买 C．有限型购买 D．简单型购买

正确答案：B
本题考查消费者购买决策过程分类中的复杂型购买。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签