2021年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2021-08-28)

发布时间：2021-08-28

2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。


1、房地产的不可移动性是指房地产的()不可移动。【单选题】

A.社会经济位置

B.使用权

C.所有权

D.自然地理位置

正确答案:D

答案解析:不可移动特性也称位置固定性。房地产的不可移动性主要是其自然地理位置固定不变,房地产的社会经济位置在经过一段时间之后可能会发生变化。

2、业主首次交存的住宅专项维修基金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的(     )。【单选题】

A.4%~5%

B.4%~7%

C.5%~8%

D.7%~8%

正确答案:C

答案解析:业主首次交存的住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的5%~8%,具体标准由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门确定、公布,并适时调整。

3、可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务的是()资质物业服务企业。【单选题】

A.特级

B.一级

C.二级

D.三级

正确答案:C

答案解析:《物业服务企业资质管理办法》规定:一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目;二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务;三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

4、房地产的存在形态有(      )【多选题】

A.土地

B.建筑物

C.房地

D.经济物品

正确答案:A、B、C

答案解析:房地产虽然包括土地和建筑物两大部分,但并不意味着只有土地与建筑物合成一体时才被称为房地产,单纯的土地或者单纯的建筑物都属于房地产,是房地产的一种存在形态。房地产有三种存在形态:土地、建筑物和房地。

5、住宅小区开发建设的设施中,(     )费用应列入房地产开发成本。【单选题】

A.小型商店

B.大型超市

C.图书经营部

D.免费公共厕所

正确答案:D

答案解析:房地产开发成本有下列几项:①勘察设计和前期工程费;②基础设施建设费;③公共服务设施建设费;④商品房建筑安装工程费;⑤其他工程费,包括监理费、竣工验收费等。免费公共厕所属于公共服务设施建设费,应列入房地产开发成本。

下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

在人身保险合同中规定不可抗辩条款主要是为了保护（ ）的利益。

A.保险人

B.被保险人或受益人

C.投保人

D.保险中介人

正确答案：B

根据控制图的基本原理，引起质量波动的原因有（ ）。

A．必然性原因

B．系统性原因

C．偶然性原因

D．运输性原因

E．操作性原因

正确答案：BC

国际货币基金组织贷款的特点主要有( )。

A．贷款期限较长

B．主要用于解决成员国的国际收支问题

C．主要是项目贷款

D．贷款附有政策条件

E．主要是临时性贷款

正确答案：BDE
解析：此题所涉及的内容，新教材中已删除。

负债总额与资产总额的比率称为( )。

A．产权比率

B．流动比率

C．资产负债率

D．速动比率

正确答案：C
[答案]:C要知道这是一长期偿债能力的指标，这一比率越小，表明企业的长期偿债能力越强。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签