2020年初级经济师考试《房地产经济》每日一练(2020-12-06)

发布时间：2020-12-06

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2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、在专业房地产估价中,把需要估价的房地产称为()。【单选题】

A.估价主体

B.估价目的

C.估价对象

D.估价时点

正确答案:C

答案解析:估价对象即估价客体,是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的房地产或房地产权益及相关其他财产。

2、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的(     )。【单选题】

A.各类房屋及配套的设施设备和相关场地

B.各类房屋及配套的设施设备

C.单体建筑和建筑群

D.各类房屋和相关场地

正确答案:A

答案解析:物业管理中的物业,是指房屋及配套的设施设备和相关场地。房屋可以是建筑群,也可以是单体建筑。配套的设施设备和相关场地是指与房屋相配套或者为房屋使用者服务的室内外市政公用设施、设备和与之相邻的场地、庭院、道路等。

3、现行城镇住房制度中,住房分配货币化的基本模式包括(      )。【多选题】

A.建立住房公积金

B.建立住房保障

C.发放住房补贴

D.发放房租补贴

E.完善住房供应体系

正确答案:A、C、D

答案解析:住房分配货币化的基本模式包括：建立住房公积金、发放住房补贴和房租补贴。

4、房地产业的性质主要有()。【多选题】

A.具有第二产业性质

B.房地产业对国民经济既有敏感性,又有超前性

C.房地产业是既有经济管理,又有行政管理的产业部门

D.房地产业是投资高、回报率高、风险大的产业

E.房地产业是集多种经济活动为一体的综合性产业

正确答案:B、C、D、E

答案解析:在国民经济产业分类中,房地产业属于第三产业,为生产和消费提供各种服务的部门称为第三产业。

5、对房地产估价时,还需考虑到房地产的(      )在一定程度上限制了同类商品间的替代性和竞争性。【多选题】

A.一般性

B.特殊性

C.位置固定性

D.使用价值的个别性

正确答案:C、D

答案解析:房地产估价时,还需考虑到房地产的位置固定性和使用价值的个别性在一定程度上限制了同类商品间的替代性和竞争性。

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下面小编为大家准备了 初级经济师 的相关考题，供大家学习参考。

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