老师,个人房屋租赁税率是多少,企业租个人代开票...

发布时间:2021-11-29


老师,个人房屋租赁税率是多少,企业租个人代开票是按多少


最佳答案

同学,您好,很高兴为您服务!
个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。

是说企业承租个人的房子,个人让税务机关代开发票吗?还是按照5%减按1.5%。
希望我们的答疑能对您有所助益。
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下面小编为大家准备了 税务师职业资格 的相关考题,供大家学习参考。

甲公司为境内居民企业,适用的所得税税率为25%,2018年度取得境内应纳税所得额为1000万元,A国应纳税所得额为200万元,已在A国缴纳企业所得税40万元。则甲公司当年汇算清缴需要缴纳企业所得税为( )万元。

A.250
B.300
C.362.5
D.260
答案:D
解析:
境外缴纳企业所得税的扣除限额=200×25%=50(万元),实际缴纳企业所得税40万元,此部分可全额抵免应纳所得税额。甲公司当年汇算清缴需要缴纳企业所得税=(1000+200)×25%-40=260(万元)。

下列业务,不属于增值税征收范围的有( )。

A.代购货物收取的手续费收入
B.被保险人获得的保险赔款
C.资产重组中涉及的货物转让
D.燃油电厂从政府财政专户取得的发电补贴
E.销售预付卡取得的收入
答案:B,C,D,E
解析:
选项A,属于增值税征收范围。

某市某医疗用品公司为增值税一般纳税人,2013年12月发生如下业务:
(1)从农民手中收购一批棉花,收购凭证上注明价款60万元,支付运费取得增值税专用发票注明价款2万元,支付装卸搬运费取得增值税专用发票注明价款1万元。
(2)为生产免税医疗用具购入石棉40吨(未缴纳资源税),取得增值税专用发票注明价款20万元,支付运费1.5万元,并取得小规模纳税人到税务机关代开的增值税专用发票,当月领用石棉30吨,石棉的资源税税率为2元/吨。
(3)进口一套PM2.5检测仪器,成交价格为9万美元,境外运费及保险费1万美元,人民币对美元的汇率为6.3:1,该仪器的关税税率为10%。
(4)购进一辆商务车,取得的增值税专用发票注明价款25万元;将一辆旧卡车对外出售,含税价12万元,该卡车于2010年购进,购进价20万元,并全额抵扣了进项税。
(5)为进行产品推广,与广告公司签订合同,约定广告设计费5万元。广告发布费50万元,当月支付全部款项并取得增值税专用发票。
(6)以预收货款方式销售一批A型防尘口罩,不含税价0.4万元/箱,当月预收价款600万元,因口罩需求量大,货源紧张,当月只发出800箱,并就发出货物开具了增值税专用发票。
(7)将一台旧设备捐赠给当地基层医疗卫生机构,该设备系2009年购进,购进时不含税价100万元,并全额抵扣了进项税,该设备已提折旧40万元,未计提减值准备,账面价值为60万元,无同类设备市场价。
(8)将自产10箱A型防尘口罩作为福利发放给公司员工,将20箱新研制的B型口罩通过市政府无偿捐赠给当地小学,B型口罩的生产成本为0.5万元/箱,成本利润率10%,无同类产品的市场销售价格。
假定本月取得的相关票据均在本月认证并抵扣。
根据上述资料,回答下列问题:

该公司当月增值税销项税额合计为( )万元。

A.56.14
B.67.15
C.68.89
D.114.15
答案:C
解析:
该公司当月增值税销项税额合计=12÷(1+17%)×17%+800×0.4×17%+12.75=68.89(万元)。

【知识点】 其他

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