机械硕士考注册资产评估师有用吗？？

发布时间：2021-10-31

机械硕士考注册资产评估师有用吗？？？

最佳答案

可以报考，因为资产评估考试中就有机械设备这一门。
而且在实践执业中，也会涉及到要评估机械设备这类实务资产。
但是有工作年限要求。也就是说毕业之后一定年限才能报考。具体年限上网查查就知道了。
至于工作证明，并不需要在评估实务所开具的工作证明。
因为在工厂或建筑公司等工作经历之后再从事资产评估行业更容易些。
资产评估公司的一些老大企业就是老总有实践的在工厂或在建筑或在财务方面有实践的工作经验之后在从事资产评估的业务更上手。当然前提是资产评估公司能拉到业务。


下面小编为大家准备了 注册资产评估师 的相关考题，供大家学习参考。

按“四、三、二、一”法则，标准深度为100英尺的普通临街地，每25英尺其单独深度百分率为40%、30%、20%、10%，如临街深度为75英尺时，其平均深度百分率是 ( )。

A．160%.

B．120%.

C．140%.

D．100%.

正确答案：B
解析：本题考核点为“四、三、二、一”原则的运用。平均深度百分率=(40%+30% +20%)×100÷75=120%。

根据《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》规定，对图纸进行审查的主要内容有（）。

A.图纸是否达到规定的深度

B.是否符合国家经济利益

C.是否损害公众利益

D.是否符合有关强制性标准、规范

E.地基基础和主体结构体系是否安全、可靠

正确答案：ACDE

参见教材P8、9

对施工图纸审查的内容是：

建筑物的稳定性、安全性，包括地基基础和主体结构体系是否安全可靠；

是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范；

施工图是否达到规定的深度要求；

是否损害公共利益。

 

资产评估报告书的应用者一般包括（ ）。

A．资产评估委托方

B．资产评估管理机构

C．资产评估受托方

D．证券监督管理部门

E．工商行政管理部门

正确答案：ABDE
资产评估报告书的应用者一般包括资产评估委托方、资产评估管理机构和其他有关部门。其他有关部门主要包括证券监督管理部门、保险监督管理部门、工商行政管理、税务、金融和法院等有关部门。

某地块是通过城镇土地出让取得的，出让金为10万元/亩，拆迁费5万元/亩，其他费用（含税费）3万元/亩，开发费3亿元/平方公里。当地银行一年期贷款利率为9%，两年期为10%，开发周期为两年，第一年投资占总投资的75%，利润为10%，试计算熟地的价格。

正确答案：
（1）土地出让金=100000/667=149.93元/平方米
（2）拆迁费用=50000/667=74.96元/平方米
（3）其他费用=30000/667=44.98元/平方米
（4）土地开发费用=3亿元/1000000平方米=300元/平方米
每平方米土地取得费的开发费合计569.87元
（5）第一期利息=569.87×75%×10%×2=85.48元/平方米
（6）第二期利息=569.87×25%×9%×1=12.82元/平方米
（7）利润=569.87×75%×10%+569.87×10%=99.73元/平方米
（8）熟地价格 地块重置成本=569.87+85.48+12.82+99.73=767.9元/平方米
注明：一亩＝667平方

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