已经使用了办公场所，是不是质押，拥有质权？

发布时间：2021-01-02

已经使用了办公场所，是不是质押，拥有质权？

最佳答案

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不动产是不可以质押的，只能是抵押，不动产的抵押是需要抵押登记的。
希望我们的答疑能对您有所助益。
祝您生活愉快，考试顺利！

下面小编为大家准备了 中级会计职称 的相关考题，供大家学习参考。

2012年6月30日，甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期，甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同，约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业。2012年12月30日厂房改扩建工程完工，共发生支出400万元，符合资本化条件，当日起按照租赁合同出租给丙企业。该厂房在甲公司取得时初始确认金额为2000万元，不考虑其他因素，假设甲企业采用成本计量模式，截至2012年6月30日已计提折旧600万元，下列说法中错误的是（ ）。

A.发生的改扩建支出应计入投资性房地产成本

B.改造期间不对该厂房计提折旧

C.2012年6月30日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为0

D.2012年12月31日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为1800万元

正确答案：C
【答案】C。解析：2012年6月30日该投资性房地产账面价值=2000-600=1400(万元)，继续作为投资性房地产核算。

按照国家有关规定认定的闲置土地，属于持有并准备增值后转让的土地使用权。（ ）

正确答案：×
按照国家有关规定认定的闲置土地。不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。

有限合伙人的下列行为中，不符合法律规定的是（ ）。

A．以劳务出资

B．在合伙协议没有约定的情形下，对合伙企业债务拒绝承担连带责任

C．在合伙协议没有约定的情形下，将其在合伙企业中的财产份额出质

D．在合伙协议没有约定的情形下，向合伙人以外的人转让其在有限合伙企业中的财产份额

正确答案：A
本题考核有限合伙企业。有限合伙人不得以劳务出资。

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