我怎么算不出相同的结果呢

发布时间：2021-01-13

我怎么算不出相同的结果呢

最佳答案

同学您好，很高兴为您服务 这个答案是没错的呀，你看是不是四舍五入，才导致的呢 希望我的回答对你有所帮助 祝您考试顺利

下面小编为大家准备了 初级会计职称 的相关考题，供大家学习参考。

下列各项，不影响工业企业营业利润的有（）。

A. 计提的工会经费

B. 发生的业务招待费

C. 收到退回的所得税

D. 处置投资取得的净收益

正确答案：CD
 计提的工会经费、发生的业务招待费应计入管理费用；收到退回的所得税应计入补贴收入；处置投资取得的净收益应计入投资收益。营业利润=主营业务利润+其他业务利润-营业费用-管理费用-财务费用，则本题中影响企业营业利润的有AB两项，不影响企业营业利润的有CD两项。

国家为了重点扶持和鼓励发展特定的产业和项目，规定了两档优惠税率：20%、10%。（ ）

正确答案：×
【解析】本题考核企业所得税的优惠税率。国家为了重点扶持和鼓励发展特定的产业和项目，规定了两档优惠税率：20%、15%。

某企业2014年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下：

（1）3栋属于厂房车间，原值共计3000万元；1栋属于办公楼，原值1000万元。

（2）年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2014年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。

（3）年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。

已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%；房产税从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。

要求：根据上述资料，回答下列小题。

2014年企业自用的厂房车间及办公楼应缴纳的房产税是（ ）万元。

A.25.2

B.33.6

C.48

D.112

2014年企业对外投资的房产应缴纳的房产税是（ ）万元。

A.3.6

B.8.4

C.12.6

D.21

下列选项中关于2014年企业行政楼应缴纳的房产税计算正确的是（ ）。

A.出租期间应缴纳的房产税=5×3×12%=1.8万元

B.出租期间应缴纳的房产税=5×12%=0.6万元

C.大修后应缴纳的房产税=1200×（1－30%）×1.2%=10.08万元

D.大修后应缴纳的房产税=1200×（1－30%）×1.2%×2÷12=1.68万元

下列关于房产税的说法中，正确的是（ ）。A.纳税人房屋大修停用3个月以上的，在房屋大修期间免征房产税

B.毁损不堪居住的房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税

C.公园自用的房产免征房产税

D.个人拥有的营业用房免征房产税

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

问题 1 答案解析：B

自用厂房车间及办公楼的房产应纳房产税=（3000＋1000）×（1－30%）×1.2%=33.6（万元）



问题 2 答案解析：A

应纳房产税=30×12%=3.6（万元） 　　

提示：对于以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险的，房产权属已转移，以房产的余值作为计税依据，由被投资方缴纳房产税。对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应按照出租的房产对待，以租金收入为计税依据，由房产提供者缴纳房产税。



问题 3 答案解析：AD

出租期间应缴纳的房产税=5×3×12%=1.8（万元）；行政楼大修期间是免税的。大修后要从价计征房产税，应缴纳的房产税=1200×（1－30%）×1.2%×2÷12=1.68（万元）；合计=1.8＋1.68=3.48（万元）。 　　

提示：纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，故收回的房产在4～10月间免征房产税，从11月份起从价计征房产税。



问题 4 答案解析：BC
纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。个人所有非营业用的房产免征房产税，对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签