合同取得成本和合同履约成本的区别

发布时间：2021-01-22

合同取得成本和合同履约成本的区别

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合同取得成本:合同取得成本是核算企业取得合同发生的、预计能够收回的增量成本的科目.合同取得成本可按合同进行明细核算.合同取得成本的主要账务处理.企业发生上述合同取得成本时,借记合同取得成本,贷记"银行存款""其他应付款"等科目;对合同取得成本进行摊销时,按照其相关性借记"销售费用"等科目,贷记合同取得成本.涉及增值税的,还应进行相应的处理.本科目期末借方余额,反映企业尚未结转的合同取得成本.

合同履约成本是当交易双方的交易合同达成后,由于交易的达成与交易的执行往往存在着时空上的分离,因此,如何保证交易双方忠实地履行已达成的交易合同是保证交易达成的又一重要因素.为了做好这一点,同样又需要社会付出一定的资源.除了交易双方为了这一目的而花费的费用以外,从社会整体上来看,需要抽调大量的人力、物力服务于该方面

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下面小编为大家准备了 初级会计职称 的相关考题，供大家学习参考。

某公司占地5000平方米，房产原值3000000元。2012年发生以下业务：

(1)全年取得旅游业务收入1500000元。

(2)6月30日签订房屋租赁合同一份，将原值500000元的办公用房从7月1日起出租给他人使用，租期为12个月，月租金为2000元，租金每月收取一次。

(3)9月10日与某金融企业签订融资租赁合同一份，租入价值300000元的机器设备一台， 租期5年，租金共计400000元，每年支付80000元。 已知：①该公司适用的城镇土地使用税年税额为每平方米5元；②当地政府规定的房产税计算房产余值的扣除比例为30%，从价计征房产税税率为1．2%，从租计征房产税税率为12%；③营业税税率为5%；④财产租赁合同适用的印花税税率为0．1%，融资租赁合同适用的印花税税率为0．005%；⑤该公司适用的城市维护建设税税率为5%，教育费附加的征收率为3%。

要求： 根据上述资料，分析回答下列第下列各小题。

该公司2012年应缴纳的城镇土地使用税为（ ）元。

A.12500

B.25000

C.50000

D.75000

该公司2012年应缴纳的房产税为（ ）元。A.24400

B.24540

C.26740

D.32440

该公司2012年应缴纳的印花税为（ ）元。A.32

B.34

C.44

D.46

根据本题要点(1)、(2)所提示的内容，该公司2012年应缴纳的营业税为（ ）元。A.600

B.75000

C.75600

D.74400

该公司2012年应缴纳的城市维护建设税和教育费附加为（ ）元。A.6020

B.6224

C.6330

D.6048

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

问题 1 答案解析：B

应纳城镇土地使用税：5000×5=25000(元)。



问题 2 答案解析：B
应纳房产税=(3000000-500000)×(1-30%)×1．2%+500000×(1-30%)×1．2%×6/12+2000×6×12%=21000+2100+1440=24540(元)。

问题 3 答案解析：C
(1)财产租赁合同和融资租赁合同的印花税按照合同所载金额计征，与年度无关；(2)应纳印花税=2000×12×0．1%+400000×0．005%=44(元)。

问题 4 答案解析：C
应纳营业税=1500000×5%+2000×6×5%=75000+600=75600(元)。

问题 5 答案解析：D
应纳城市维护建设税和教育费附加=75600×(5%+3%)=6048(元)。

下列各项中，应当征收土地增值税的是（ ）。

A．公司与公司之间互换房产

B．房地产开发公司为客户代建房产

C．兼并企业从被兼并企业取得房产

D．双方合作建房后按比例分配自用房产

正确答案：A
本题考核土地增值税的征税范围。选项B，没有发生房屋产权的转移，不用缴纳土地增值税；选项C、D属于暂免土地增值税的情形。

某企业为增值税小规模纳税人，本月购入甲材料2 060公斤，每公斤单价(含增值税)50元，另外支付运杂费3 500元，运输途中发生合理损耗60公斤，入库前发生挑选整理费用620元。该批材料入库的实际单位成本为每公斤( )元。

A．50

B．51.81

C．52

D．53.56

正确答案：D
解析： (2 060×50+3 500+620)/(2 060-60)＝53.56(元/公斤)

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