一级造价师案例分析高频考点：签约合同价、材料预付款、安全文明施工预付款

发布时间：2021-12-06

帮网考今天就为大家总结了最难的案例分析考点汇总，考生们每天看几分钟，对考试一定大有帮助。

第六章工程结算与决算

考点一：签约合同价、材料预付款、安全文明施工预付款

1.签约合同价款

1)单位工程施工合同价款=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

2)分部分项工程费=Σ(分部分项工程清单量×综合单价)

3)措施项目费=Σ(措施项目清单量×综合单价)+Σ措施费

4)其他项目费=暂列金额+暂估价+总承包服务费+计日工

5)规费=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)×规费费率

6)税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)×税率

2.材料预付款

1)材料(设备)预付款=合同价×合同中约定的预付款比例

2)材料(设备)预付款=合同价(不含暂列金额)×双方约定材料预付款比例(扣除暂 列金额时需要先取规费税金)

说明：材料预付款后期应全部扣回，它不属于工程款。

例如：某工程分部分项工程费 100 万元，单价措施项目费 10 万元，总价措施项目费用10 万元(其中含安全文明施工费 6 万元);暂列金额费用 5 万元;管理费和利润为不含税人材机费用之和 12%;规费为不含税人材机费用与管理费、利润之和的 6%;增值税税率为 10%。

开工前，发包人按签约含税合同价(扣除安全文明施工费和暂列金额)的 20%作为预付款支付承包人，预付款在施工期间的第 2～5 个月平均扣回。求预付款为多少?

方法 1：

签约合同价=(100+10+10+5)×(1+6%)×(1+10%)=145.75 万元

材料预付款=[145.75-(6+5)×(1+6%)×(1+10%)] ×20%=26.58 万元

方法 2：

材料预付款=[(100+10+4)×(1+6%)×(1+10%)] ×20%=26.58 万元

3)安全文明施工预付款(措施项目预付款)

安全文明施工(措施项目)预付款=措施项目费用×(1+规费费率)×(1+税金税率)×合同约定的预付款比例×工程款支付比例

说明：措施费是工程款的一部分，后期不扣回。

例如：某工程分部分项工程费 100 万元，单价措施项目费 10 万元，总价措施项目费用10 万元(其中含安全文明施工费 6 万元);暂列金额费用 5 万元;管理费和利润为不含税人材机费用之和 12%;规费为不含税人材机费用与管理费、利润之和的 6%;增值税税率为 10%。

开工前，将安全文明施工费的 70%作为提前支付的工程款。发包人按每次承包人应得工程款的 90%支付。

安全文明施工预付款=6 ×(1+6%)×(1+10%)×70%×90%=4.41 万元

以上就是51题库考试学习网为大家分享的关于一造案例考点汇总。希望对大家有所帮助，后期51题库考试学习网还会持续更新注册造价工程师的相关资讯，请大家多多关注。

下面小编为大家准备了 一级造价工程师 的相关考题，供大家学习参考。

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某建筑安装工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。
(1)合同规定：
①预付款按合同价的20％支付，支付预付款及进度款达到合同价的40％时，开始抵扣预付工程款，在下月起各月平均扣回。
②保修金按5％扣留，从第一个月开始按各月结算工程款的10％扣留，扣完为止。
③工程提前1天奖励10000元，推迟1天罚款20000元。
④合同规定，当物价比签订合同时上涨≥5％时，依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整：
P=P0×(0.15A／A0+0.60B／B0+0.25)
其中0.15为人工费在合同总价中的比重，0.60为材料费在合同总价中的比重。
单项上涨小于5％者不予调整，其他情况均不予调整。
(2)工程如期开工后，施工过程中：
①4月份赶上雨季施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元；中途机械发生故障检修，延误工期1天，费用损失1万元。
②5月份由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。
③6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并损失工期2天，且又停工待图15天，窝工损失6万元。
④为赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前10天完成。
⑤假定以上损失工期均在关键路线上，索赔费用可在当月付款中结清。
(3)该工程实际完成产值见表6-20(各索赔费用不包括在内)。
(4)各月实际造价指数见表6-21。
问题：
(1)施工单位可索赔工期多少?费用多少?
表6-20各月产值表 单位：万元

(2)该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金数额为多少?
(3)每月实际应结算工程款为多少?

答案：

解析：

(1)根据背景资料，确定工期索赔和费用索赔。
(2)每月应确认的工程进度款，注意应用工程造价指数法调整工程合同价。

[解析]
问题(1)：
①工期索赔计算：
公网停电2天(非承包商原因，属业主风险)；
返工时间2天(业主原因)；
停工待图15天(业主原因)；
机械检修1天(承包商原因)；
故可索赔工期为2+2+15=19(天)
②费用索赔计算：
防雨损失费2万元(合同中已包括)；
公网停电损失3万元(非承包商原因，属业主风险)；
返工损失5万元(业主原因)；
停工待图损失6万元(业主原因)；
机械修理费1万元(承包商原因)；
赶工措施费5万元(承包商原因)；
故可索赔费用为3+5+6=14(万元)
问题(2)：
该工程预付款为6000×20％=1200(万元)
起扣点为6000×40％=2400(万元)
保修金为6000×5％=300(万元)
问题(3)：
每月实际付款：
2月份：实际完成1000(万元)
应支付1000×0.9=900(万元)
累计1200+900=2100(万元)
3月份：实际完成1200(万元)
应支付1200×0.9=1080(万元)
累计2100+1080=3180(万元)
4月份：实际完成1200(万元)
应支付1200-300-(300-1000×0.1-1200×0.1)=820(万元)
5月份：实际完成1200(万元)

实付：1255-300+3=948(万元)
6月份：实际完成800(万元)

实付：810.91-300+11=521.91(万元)
7月份：实际完成600(万元)
实付：600-300=300(万元)

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某项目施工过程中发生工程变更，引起分部分项工程项目发生变化，已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目，调整该变更项目的单价应考虑报价浮动率。已知该工程的中标价为5030万元，招标控制价为5100万元，则承包人报价浮动率L为（ ）。

A.1.37%
B.1.39%
C.1.37
D.1.39

答案：A

解析：

实行招标的工程：承包人报价浮动率L=（1－中标价/招标控制价）×100%
=（1－5030/5100）×100% = 1.37%
因此，选项A正确。

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关于建筑安装工程费中材料费的说法，正确的是（ ）。

A.材料费包括原材料、半成品、构配件、工程设备、周转材料的费用
B.材料消耗量是指形成工程实体的净用量
C.材料费中包括对构件做一般性鉴定检验的费用
D.材料费等于材料消耗量与材料基价的乘积

答案：A

解析：

本题考查的是按构成要素划分建筑安装工程费用的构成和计算。选项B 错误，消耗量等于净用量+损耗量；选项C 错误，材料费中不包括对构件做一般性鉴定检验的费用，此项费用包括在企业管理费中；选项D 错误，材料费等于材料消耗量与材料单价的乘积。

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根据《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》，玉米深加工项目的资本金占项目总投资的最低比例是（ ）。

A.20%
B.25%
C.30%
D.40%

答案：A

解析：

2020版教材P228
本题考查的是项目资本金制度。玉米深加工项目资本金占项目总投资的最低比例是20%。

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