考生须知：2020年吉林房地产估价师考试报名条件

发布时间：2020-09-04

各位要报考2020年吉林房地产估价师考试的小伙伴们看过来哦！今天51题库考试学习网要给各位小伙伴分享2020年吉林房地产估价师考试的报名条件，感兴趣的小伙伴赶快来看看哦！

一、报考条件

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：

（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满五年。

（二）取得房地产估价相关学科大专学历，具有六年以上相关专业工作经历， 其中从事房地产估价实务满四年。

（三）取得房地产估价相关学科学士学位，具有四年以上相关专业工作经历， 其中从事房地产估价实务满三年。

（四）取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满二年。

（五）取得房地产估价相关学科博士学位的。

（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩特别突出的。

二、相关要求

（一）房地产估价师考试报名条件中的房地产估价相关学科，包括经济、建筑、规划和管理类等与估价相近、相关的学科和专业。

（二）考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法，须在连续的两个考试年度内通过全部科目，方可取得资格证书。

（三）根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人厅发〔2007〕116号）精神，香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师考试，在报名时应向当地考试报名机构提交本人身份证明、从事相关专业工作年限证明和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书。

（四）考生进入考场不得携带移动电话、平板电脑、电子记事本等移动通讯设备；已带入考场的要切断电源，并与其他物品一同存放在指定位置，不得带至座位。

（五）对违反考试纪律和有关规定的行为，应按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（人力资源社会保障部令第31号）的相关规定进行处理。

三、时间安排

（一）网上报名时间： 2020年9月5日—15日。

（二）现场确认时间：2020年9月9日—16日（周六、周日休息）。

（三）网上缴费时间：2020年9月9日—9月17日。

（四）网上准考证打印时间：考前一周内。

好了，以上就是2020年吉林房地产估价师考试报名条件的全部内容了，如果各位小伙伴还有不了解的地方，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

甲预售商品房时，应当具备（ ）等条件。

A．取得土地使用权证

B．投入资金达到工程建设总投资的20%

C．取得建设工程规划许可证

D．取得商品房预售许可证

正确答案：ACD
商业信用是目前主要的信用形式，可以弥补银行信用的不足，是国家调节经济的重要手段。（　）

答案：错
解析：
本题考查的是信用。银行信用是目前主要的信用形式，可以弥补商业信用的不足，是国家调节经济的重要手段。参见教材P230。
评估某宗房地产的市场价值，选取了甲、乙、丙三个可比实例：甲可比实例的成交价格为8000元/m2，比正常价格低2％；乙可比实例的卖方实收价格为7800元／m2，交易税费全由买方负担，当地房地产交易中买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3％和6％；丙可比实例的成交价格为8300元／m2，其装修标准比估价对象的装修标准高200元/m2。假设不考虑其他因素影响，三个可比实例比较价值的权重依次为0.4、0.2、0.4，该房地产的市场价格为（　　）元／m2。

A．8157.60
B．8158.91
C．8163.57
D．8164.88
答案：D
解析：
在百分比修正中，交易情况修正系数应以正常价格为基准来确定。假设可比实例的成交价格比其正常价格高或低的百分率为±S％（当可比实例的成交价格比其正常价格高时，为+S％；低时，为-S％），则有：可比实例正常价格×（1±S％）=可比实例成交价格，因此有

根据题意，甲可比实例比较价值=8000×100/（100－2）=8163.27（元/m2），乙可比实例比较价值=7800/（1－6％）=8297.87（元/m2），丙可比实例比较价值=8300－200=8100（元/m2），估价对象比较价值=8163.27×0.4+8297.87×0.2+8100×0.4=8164.88（元/m2）。
根据房地产估价的合法原则，目前我国乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押。（　）

答案：错
解析：
考点:合法原则。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。

声明：本文内容由互联网用户自发贡献自行上传，本网站不拥有所有权，未作人工编辑处理，也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎发送邮件至：contact@51tk.com 进行举报，并提供相关证据，工作人员会在5个工作日内联系你，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

站内搜索
热门标签