2019年湖北房产估价师准考证打印时间预测
发布时间:2019-01-04
2019年房产估价师准考证打印时间暂未公布,可参考2018年房产估价师准考证打印时间。
2018年房地产估价师准考证打印
根据《2018年湖北房地产估价师考试报名通知》得知,2018年湖北房地产估价师考试准考证打印如下
网上准考证打印时间
2018年10月8日9:00—10月14日15:00。
准考证打印网址:www.hbsrsksy.cn(湖北省人事考试网)
下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题,供大家学习参考。
B.投资价值与市场价值在采用收益法评估时,折现率取值相同
C.在净收益方面,评估投资价值时通常要扣除所得税,而评估市场价值时通常不扣除所得税
D.国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时,有意购买者委托评估其能承受的最高购买价格,是一种投资价值评估
E.在对某房地产进行抵押价值评估时,不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估
B、消费者收入水平变化,会引起房地产需求量沿着需求曲线变动
C、相关物品价格水平变化,会引起整个需求曲线发生位移
D、房地产价格水平发生变化,会引起房地产需求曲线发生位移
存贷比率=(固定资产投资贷款+流动资金贷款)/企业存款*100%。
存贷款比率( Loan-deposit Ratio),也称存贷比、存贷款比例。所谓存贷款比率,是指将银行的贷款总额与存款总额进行对比。从银行盈利的角度讲,存贷比越高越好,因为存款是要付息的,即所谓的资金成本,如果一家银行的存款很多,贷款很少,就意味着它成本高,而收入少,银行的、盈利能力就较差。因商业银行是以盈利为目的的,它就会想法提高存贷比例。从银行抵抗风险的角度讲,存贷比例不宜过高,因为银行还要应付广大客户日常现金支取和日常结算,在就需要银行留有一定的库存现金存款准备金(就是银行在央行或商业银行的存款)。如存贷比过高,这部分资金就会不足,会导致银行的支付危机,如支付危机扩散,有可能导致金融危机,对地区或国家经济的危害极大。如银行因支付危机而倒闭(当然,目前我国还未发生此种情况,国外银行这种情况很普遍),也会损害存款人的利益。所以银行存贷比例不是越高越好.应该有个度.央行为防止银行过度扩张,目前规定商业银行最高的存贷比例为75%。
B.留置权是债权人留置债务人动产的权利
C.留置权是一种法定的担保物权
D.留置权是一种用益物权
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