重要通知：2020年内蒙古房产估价师考试准考证打印时间

发布时间：2020-08-31

各位要参加2020年内蒙古房产估价师考试的小伙伴们注意啦！2020年内蒙古房产估价师考试的准考证打印时间已经公布，接下来让我们一起来看看具体通知吧！

一、准考证打印时间

报名成功的报考人员于2020年10月12日9:00—10月16日16:00在内蒙古人事考试信息网上下载并打印准考证，逾期视为放弃考试。

二、准考证打印注意事项

1.核对自己的姓名、照片、准考证号、考试地址等是否显示正确无误。

2.查看自己的报考类别，考试科目时间是不是正确的信息。

3.准考证打印一般都统一要求使用A4纸进行打印。

4.其中服役部队的军人在打印考试的准考证时，必须要将军官证或者护照的报考号手动输入才可打印。

5.千万一定要注意打印入口下方的咨询电话，记录保存在手机上，如果遇到什么不懂的问题，可以及时的打电话咨询人工。

三、应试人员须知

1.应试人员应考时，须携带钢笔或签字笔、2B铅笔、橡皮和无声无文本编辑储存功能的计算器（《房地产基本制度与政策》科目不得携带计算器）。

2.《房地产基本制度与政策》科目以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两个科目以填涂答题卡和答题纸上作答相结合的方式作答；《房地产估价案例与分析》科目为开卷考试，在答题纸上作答，应试人员可携带纸质资料，仅限自用，不得与其他应试人员交换使用。

3.应试人员进入考场不得携带移动电话、平板电脑、电子记事本等移动通讯设备；已带入考场的要切断电源，并与其他物品一同存放在指定位置，不得带至于座位。

4.各科目考试范围及对应试人员应掌握知识的具体要求，请查阅《全国房地产估价师执业资格考试大纲》。

5.2020年度房地产估价师考试辅导教材即《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》、《房地产估价相关知识》、《全国房地产估价师执业资格考试大纲》共6本，请应试人员直接向中国房地产估价师与房地产经纪人学会委托的内蒙古水苑建筑书店进行订购。

地址：呼和浩特市邮电学校南巷子

邮编：010020

电话：0471—6916403（15847147988）

联系人：肖农

6.考试结束后将进行雷同试卷的检测和认定,对认定为雷同试卷的,按规定给予成绩无效的处理，涉及违纪作弊的按相关条款追加处理。应试人员有义务妥善保护好自己的试卷和答题信息，不被他人抄袭，若有答卷雷同，双方均取消考试成绩。

好了，以上就是2020年内蒙古房产估价师考试准考证打印时间的全部内容了，如果各位小伙伴还有其他的疑问，可以进入51题库考试学习网咨询了解哦！

下面小编为大家准备了 房产估价师 的相关考题，供大家学习参考。

假设开发法的操作步骤包括（ ）。

A．调查待开发房地产的基本情况

B．选择最佳的开发利用方式

C．估计开发前的房地产价值及开发经营期

D．进行具体计算，求出待开发房地产的价值

E．估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费

正确答案：ABDE
C项应为估计开发经营期及预测开发完后的房地产价值。
房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当有（　）见证，有关情况应当在评估报告中说明。

A.房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人
B.房屋征收部门、无利害关系的第三人
C.公证机关和无利害关系的第三人
D.人民法院
答案：A
解析：
本题考查的是实地查勘估价对象。征收评估的实地查勘记录，应由房屋征收部门、被征收人和实地查勘的注册房地产估价师在实地查勘记录上签字或盖章确认。如果被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或盖章的，考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com 应有房屋征收部门、房地产估价机构和无利害关系的第三人见证，有关情况应在估价报告中说明。
　　2016年，甲房地产开发企业，竞得一宗规划居住用地，用于住宅建设。该规划地块面积为50000m2，其中，住宅用地面积为30000m2，拟建总建筑面积200000m2的高层住宅4栋（含地下一层面积为1800m2/栋），以及总建筑面积50000m2洋房住宅6栋（每栋6层）；高层住宅层高均为2.8m，洋房住宅首层4.0m，其余均为3.1m。甲房地产开发企业，欲实现经济利润与正常利润之和为150000万元，行业平均正常利润65000万元，并据此进行项目经济分析。
　　2017年，甲房地产开发企业以自身信用，按法定程序，公开发行期限为1年的债券，为新项目募集资金。直至2017年末，甲企业实现净利润70亿元，总资产1000亿元，资产负债率为56%。2018年初，李某与甲企业签订房地产买卖合同，合同标的为甲公司于2017年中旬开工的商品住宅。

以各类住宅物业为分类，各自每层建筑面积均相等，下列关于该项目住宅建筑的表述，正确的是（　）。

A.高层住宅建筑宜采用框架结构
B.洋房住宅建筑应采用混合结构
C.洋房住宅建筑可采用剪力墙结构
D.高层住宅建筑宜采用剪力墙结构
答案：C,D
解析：
本题考查的是建筑分类。
高层住宅平均层数＝高层住宅总建筑面积/高层住宅基底面积＝（200000/4－1800）/1800＝26.8（层）；故高层住宅建筑适宜采用剪力墙结构体系。
洋房住宅每栋6层，为多层建筑，可以采用剪力墙结构，但并非一定要采用混合结构。
参见教材P70。
某成片荒地面积1km2，进行“七通一平”的开发后分块有偿转让，开发成本及管理费用、销售费用等为3亿元，年贷款利率为7.2%，开发经营期为1年，上述费用均匀投入，可转让土地面积比率为65%。该地块可转让土地的应计成本是（　）元/m2。

A.310.61
B.321.60
C.477.86
D.494.77
答案：C
解析：
本题考查的是投资利息。开发成本、管理费用、销售费用3亿，投资利息＝3×[（1＋7.2%）0.5-1]＝1061.23（万元），总成本＝30000万＋1061.23万＝31061.23（万元）。单位成本为310.61元/m2，可转让地块单位成本＝310.61/65%＝477.86（元/m2）。

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